コンファーレ常盤平フロラシオ
千葉県松戸市常盤平1丁目25-1 | 築21年 | 32戸
最新データ
2023年5月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.2万円。周辺エリア平均（26.9万円）を38.4%上回って、松戸市全体の平均（33.4万円）を11.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・42件）で、平均2,605万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,600万円、２ＬＤＫは平均2,164万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
42件 |
2,605万 |
1,705万 |
3,923万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
3,600万 |
2,105万 |
5,127万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,164万 |
2,136万 |
2,209万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
2,575万 |
2,558万 |
2,592万 |
| 3LDK |
2件 |
2,746万 |
2,558万 |
2,934万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市常盤平1丁目25-1 |
|---|
| 築年月 | 2005年9月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.58m² ～ 90.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和ハウス |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コンファーレ常盤平フロラシオ |
2005 |
32戸 |
37.2万 |
2,500万 |
| 常盤平コーポ |
1973 |
85戸 |
17.5万 |
1,190万 |
| 東洋常盤平マンション |
1973 |
47戸 |
23.3万 |
1,380万 |
| ときわ平グリーンパークマンション |
1974 |
56戸 |
20.8万 |
1,580万 |
| レクセルガーデン常盤平 |
1999 |
37戸 |
35.6万 |
2,400万 |
| レクセルマンション常盤平 |
1999 |
35戸 |
43.1万 |
2,980万 |
| コートハウス松戸常盤平 |
1995 |
43戸 |
29.2万 |
2,080万 |
| ダイアパレスときわ平 |
1990 |
20戸 |
- |
- |
| ルネ常盤平さくら通り |
2017 |
55戸 |
46.7万 |
3,280万 |
| デュオリスタ松戸常盤平 |
1993 |
48戸 |
45.4万 |
3,990万 |
| モードヴィスタ常盤平 |
2007 |
81戸 |
48.4万 |
3,880万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
41.4万 |
37.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
37.2万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.37万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,090万 |
37.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。