ときわ平グリーンパークマンション
千葉県松戸市常盤平1丁目24-1 | 築52年 | 56戸
最新データ
2025年3月
売買42件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.8万円。周辺エリア平均（26.9万円）より22.6%低く、松戸市全体の平均（33.4万円）より37.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.5万/㎡から2025年は20.8万/㎡へ、11年間で6.6%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・17件）で、平均1,655万円です。3SLDKが最も高く平均1,678万円、3LDKは平均1,586万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
1,586万 |
1,009万 |
1,902万 |
| 3SLDK |
7件 |
1,678万 |
1,041万 |
1,951万 |
| 4LDK |
17件 |
1,655万 |
1,113万 |
2,079万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市常盤平1丁目24-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年2月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.27m² ～ 84.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ときわ平グリーンパークマンション |
1974 |
56戸 |
20.8万 |
1,580万 |
| 東洋常盤平マンション |
1973 |
47戸 |
23.3万 |
1,380万 |
| レクセルガーデン常盤平 |
1999 |
37戸 |
35.6万 |
2,400万 |
| コンファーレ常盤平フロラシオ |
2005 |
32戸 |
37.2万 |
2,500万 |
| 常盤平コーポ |
1973 |
85戸 |
17.5万 |
1,190万 |
| レクセルマンション常盤平 |
1999 |
35戸 |
43.1万 |
2,980万 |
| コートハウス松戸常盤平 |
1995 |
43戸 |
29.2万 |
2,080万 |
| ダイアパレスときわ平 |
1990 |
20戸 |
- |
- |
| ルネ常盤平さくら通り |
2017 |
55戸 |
46.7万 |
3,280万 |
| デュオリスタ松戸常盤平 |
1993 |
48戸 |
45.4万 |
3,990万 |
| モードヴィスタ常盤平 |
2007 |
81戸 |
48.4万 |
3,880万 |
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.0万 |
20.1万 |
- |
22.0万 |
16.6万 |
16.3万 |
23.4万 |
- |
| 4LDK |
13.0万 |
- |
- |
22.2万 |
- |
23.6万 |
19.5万 |
- |
| 3SLDK |
- |
12.3万 |
23.3万 |
20.3万 |
25.5万 |
- |
- |
- |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.8万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.44万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.49万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
23.55万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,170万 |
16.33万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
23.55万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.54万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.61万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.54万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
19.63万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.98万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
19.63万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,599万 |
20.94万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
22.24万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.31万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
1LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.97万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.49万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.8万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.66万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.49万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.97万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.49万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.94万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.97万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
18.23万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.9万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.51万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
17.66万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
18.86万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.31万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
18.23万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.49万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,229万 |
17.25万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
950万 |
12.51万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
18.85万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
17.12万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
18.85万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.62万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.49万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.51万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。