モナークマンション三ノ輪

東京都台東区三ノ輪2丁目15-5 | 築39年 | 24戸

推定相場

モナークマンション三ノ輪

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201320152017201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の36.2万/㎡から2025年は69.2万/㎡へ、12年間で91.5%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の33%・6件）で、平均4,559万円です。4DKが最も高く平均4,559万円、3DKは平均4,336万円です。

2LDK

6件

4,450万

3DK

6件

4,336万

4DK

6件

4,559万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	4,450万	4,249万	4,904万
3DK	6件	4,336万	3,671万	4,690万
4DK	6件	4,559万	4,074万	5,215万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は59.7万円で、4-7階（53.6万円）と比べて6.1万円（+11.4%）高くなっています。

4-7階

53.6万/㎡

9件

8階以上

59.7万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区三ノ輪2丁目15-5
築年月	1987年1月（築39年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	24戸
専有面積	44.72m² ～ 61.25m²
分譲会社	東京ビルディング
施工会社	東洋建設
管理会社	グローリア
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

三ノ輪駅

東京メトロ日比谷線

徒歩1分

学区情報

小学校

東泉小学校

中学校

柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モナークマンション三ノ輪	1987	24戸	68.3万	4,180万
パールマンション三ノ輪	1991	47戸	74.8万	1,280万
ラミアール三ノ輪駅前	1985	63戸	79.5万	4,590万
ワコーレ・ルミエール三ノ輪	1990	19戸	101.7万	3,300万
藤和シティコープ三ノ輪駅前	1996	65戸	99.8万	5,490万
スカーラ台東根岸	1999	27戸	105.9万	5,980万
エテルヴォ三ノ輪ステーションフロント	2019	20戸	116.4万	5,990万
ドミール三ノ輪	1982	50戸	75.3万	2,380万
モナークマンション根岸	1985	41戸	77.8万	3,480万
プレシス東京三ノ輪	2019	79戸	115.8万	5,100万
グランベル東京シーク	2011	32戸	105.1万	6,180万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2025
4DK	45.4万	-	-	-	53.6万	-	-	69.2万
2LDK	-	51.9万	52.1万	55.2万	-	-	72.1万	-
3DK	-	-	-	-	-	63.5万	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜9階	4DK	60㎡〜	4,300万	70.21万/㎡
2025年11月	10〜12階	4DK	60㎡〜	4,180万	68.25万/㎡
2022年6月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	3,780万	69.02万/㎡
2022年5月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	3,780万	69.02万/㎡
2022年2月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	4,280万	78.15万/㎡
2021年6月	7〜9階	3DK	50㎡〜	3,480万	63.54万/㎡
2021年10月	7〜9階	3DK	50㎡〜	3,480万	63.54万/㎡
2019年1月	7〜9階	4DK	60㎡〜	3,280万	53.56万/㎡
2018年7月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,380万	55.19万/㎡
2017年4月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,190万	52.09万/㎡
2016年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,180万	51.92万/㎡
2015年5月	4〜6階	4DK	60㎡〜	2,780万	45.39万/㎡
2014年9月	7〜9階	3DK	50㎡〜	2,680万	48.94万/㎡
2014年2月	7〜9階	3DK	50㎡〜	2,680万	48.94万/㎡
2014年12月	7〜9階	3DK	50㎡〜	2,680万	48.94万/㎡
2014年12月	4〜6階	4DK	60㎡〜	2,980万	48.66万/㎡
2014年11月	4〜6階	4DK	60㎡〜	2,980万	48.66万/㎡
2013年10月	7〜9階	3DK	50㎡〜	1,980万	36.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の75%）で、平均月額141,000円。

3DK

141,000円

138,000〜145,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年8月	1〜3階	3DK	45㎡〜	145,000円	3,047円/㎡
2019年7月	1〜3階	3DK	60㎡〜	138,000円	2,253円/㎡
2018年4月	1〜3階	3DK	60㎡〜	140,000円	2,286円/㎡
2014年11月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	130,000円	2,122円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。