グリーンハイツ井土ヶ谷
神奈川県横浜市南区南太田3丁目3-7 | 築43年 | 29戸
最新データ
2025年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.6万円。周辺エリア平均（65.9万円）より32.4%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より17.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201920202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の28.4万/㎡から2025年は38.7万/㎡へ、6年間で36.1%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均2,432万円です。2LDKが最も高く平均2,857万円、3LDKは平均2,432万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,857万 |
2,790万 |
2,890万 |
| 3LDK |
11件 |
2,432万 |
1,680万 |
2,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目3-7 |
|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.57m² ～ 69.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.4万 |
34.9万 |
41.4万 |
38.5万 |
40.0万 |
32.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
29.79万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
46.19万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.65万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.52万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
43.44万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
44.6万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
39.95万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
39.95万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
37.09万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
41.38万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
35.66万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
34.2万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
32.79万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。