ライオンズマンション南太田
神奈川県横浜市南区南太田2丁目23-1 | 築45年 | 12戸
最新データ
2026年2月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.2万円。周辺エリア平均（36.1万円）より33.0%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より55.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.4万/㎡から2026年は24.8万/㎡へ、10年間で10.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では23.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・8件）で、平均2,127万円です。3LDKが最も高く平均2,127万円、1Rは平均625万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
625万 |
600万 |
650万 |
| 2LDK |
8件 |
1,567万 |
1,380万 |
1,780万 |
| 3DK |
2件 |
1,630万 |
1,580万 |
1,680万 |
| 3LDK |
8件 |
2,127万 |
1,580万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目23-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.83m² ～ 73.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | マルヤ建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
25.2万 |
- |
- |
- |
28.3万 |
24.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
28.9万 |
32.3万 |
- |
- |
| 1R |
22.4万 |
25.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,420万 |
24.17万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.51万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.59万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.29万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
27.21万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
27.21万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,099万 |
30.19万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.67万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,199万 |
31.63万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,199万 |
31.63万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.67万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.73万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.73万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
34.51万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.57万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
33.56万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
650万 |
25.17万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.89万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.49万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
600万 |
22.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。