ロイヤルコート上大岡
神奈川県横浜市南区大岡5丁目3-10 | 築39年 | 11戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.3万/㎡から2026年は32.1万/㎡へ、12年間で6.0%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では25.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
5件 |
2,736万 |
2,400万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目3-10 |
|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.85m² ～ 87.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 江南ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤルコート上大岡 |
1987 |
11戸 |
32.1万 |
2,800万 |
| パレステージ上大岡シャインコート |
2016 |
46戸 |
76.9万 |
4,280万 |
| ＧＳハイム第２上大岡 |
1986 |
22戸 |
40.5万 |
2,390万 |
| 上大岡パークホームズ |
1994 |
88戸 |
68.9万 |
4,290万 |
| ヴィラコート上大岡 |
1989 |
9戸 |
35.6万 |
1,980万 |
| 上大岡北パークホームズ弐番館 |
1990 |
13戸 |
31.0万 |
2,380万 |
| 上大岡北パークホームズ壱番館 |
1990 |
15戸 |
52.4万 |
3,180万 |
| コンフォートパレス上大岡 |
2005 |
30戸 |
52.0万 |
3,780万 |
| クリオ上大岡十番館 |
2000 |
25戸 |
39.7万 |
3,180万 |
| ライオンズ横浜上大岡 |
2009 |
47戸 |
70.8万 |
4,880万 |
| ストークマンション上大岡 |
1982 |
32戸 |
38.3万 |
1,200万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SLDK |
30.3万 |
- |
32.1万 |
32.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,800万 |
32.1万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,800万 |
32.1万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,800万 |
32.1万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.01万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,400万 |
27.52万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。