南雪谷ハイツ
東京都大田区南雪谷3丁目2-15 | 築44年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の71%・17件）で、平均1,340万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,311万円、１Ｋは平均1,340万円です。
３ＬＤＫ
4,311万
2件
１Ｋ
1,340万
17件
２ＤＫ
2,601万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,311万 | 3,800万 | 4,821万 |
| １Ｋ | 17件 | 1,340万 | 620万 | 2,677万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,601万 | 1,961万 | 3,264万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南雪谷3丁目2-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 38.07m² ～ 39.20m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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雪が谷大塚駅
東急池上線
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東急池上線
学区情報
小学校
雪谷小学校
中学校
雪谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南雪谷ハイツ | 1982 | 8戸 | - | - |
| ドルチェ南雪谷スーペリア | 1998 | - | - | - |
| グレーシアハウス南雪谷 | 2012 | 48戸 | 99.0万 | 7,580万 |
| フェアロージュ南雪谷アークスコート | 2000 | 65戸 | 127.2万 | 8,999万 |
| ジオ南雪谷 | 2018 | 23戸 | 127.8万 | 8,980万 |
| ロイヤルパレス南雪ヶ谷 | 1986 | 18戸 | 81.6万 | 5,298万 |
| キャッスルマンション雪ヶ谷 | 1985 | 23戸 | 47.6万 | 1,200万 |
| 石川台アーバンレックス | 1982 | 22戸 | 56.8万 | 3,780万 |
| パレドール石川台 | 1985 | 65戸 | 56.5万 | 1,700万 |
| サントル石川台 | 1986 | 6戸 | 45.3万 | 9,500万 |
| メゾン・ド・コメート | 1981 | 19戸 | 55.8万 | 640万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |