サントル石川台

東京都大田区東雪谷2丁目13-1 | 築40年 | 6戸

推定相場

サントル石川台

賃料の推移

14万12万10万8万6万

201420152017201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は104,000〜101,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・13件）で、平均5,465万円です。オープンフロアが最も高く平均5,900万円、１Ｋは平均1,039万円です。

３ＬＤＫ

13件

5,465万

２ＤＫ

8件

2,558万

オープンフロア

2件

5,900万

１ＬＤＫ

8件

2,528万

１ＤＫ

4件

1,260万

２ＬＤＫ

6件

2,752万

１Ｋ

2件

1,039万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	13件	5,465万	4,000万	7,700万
２ＤＫ	8件	2,558万	613万	3,400万
オープンフロア	2件	5,900万	2,400万	9,400万
１ＬＤＫ	8件	2,528万	1,300万	3,900万
１ＤＫ	4件	1,260万	1,200万	1,333万
２ＬＤＫ	6件	2,752万	1,381万	4,235万
１Ｋ	2件	1,039万	1,029万	1,048万

物件概要

所在地	東京都大田区東雪谷2丁目13-1
築年月	1986年6月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	6戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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石川台駅

東急池上線

徒歩3分

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雪が谷大塚駅

東急池上線

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東急池上線

徒歩12分

学区情報

小学校

大田区立雪谷小学校

中学校

大田区立雪谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サントル石川台	1986	6戸	45.3万	9,500万
パークノヴァ東雪谷	1988	19戸	88.3万	4,280万
ブライズ東雪谷アジールコート	2008	68戸	138.4万	19,800万
パレホームズ東雪ヶ谷	2004	25戸	99.5万	1,995万
石川台マンション別館	1970	54戸	73.3万	3,980万
パークハウス東雪谷ステーションプレイス	2005	76戸	106.1万	9,280万
サンマンションアトレ東雪谷	1997	49戸	94.5万	7,110万
石川台ロイヤルマンション	1968	30戸	65.2万	2,280万
ローザリックス石川台ステーションフロント	2000	18戸	95.6万	6,780万
ジオ南雪谷	2018	23戸	127.8万	8,980万
キャッスルマンション雪ヶ谷	1985	23戸	47.6万	1,200万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	低層	2DK	205㎡〜	9,500万	45.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の89%）で、平均月額105,167円。2DKなら月額105,167円が相場です。

70,000円

70,000〜70,000円

2DK

105,167円

90,000〜125,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

9件

10〜15万

16件

全 27 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年9月	中層	2DK	35㎡〜	108,000円	2,832円/㎡
2021年6月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,043円/㎡
2021年3月	中層	2K	35㎡〜	108,000円	2,832円/㎡
2021年3月	中層	2DK	35㎡〜	108,000円	2,812円/㎡
2021年12月	中層	2DK	35㎡〜	105,000円	2,734円/㎡
2021年10月	中層	2DK	35㎡〜	108,000円	2,812円/㎡
2020年6月	中層	2DK	35㎡〜	91,000円	2,412円/㎡
2020年2月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,043円/㎡
2020年12月	中層	2DK	35㎡〜	115,000円	2,994円/㎡
2020年12月	中層	2DK	35㎡〜	115,000円	3,015円/㎡
2020年11月	中層	2DK	35㎡〜	119,000円	3,098円/㎡
2020年10月	中層	2DK	35㎡〜	120,000円	3,117円/㎡
2019年1月	中層	2DK	35㎡〜	91,000円	2,412円/㎡
2017年4月	中層	2DK	40㎡〜	103,000円	2,444円/㎡
2017年4月	中層	2DK	40㎡〜	106,000円	2,515円/㎡
2017年10月	中層	2DK	40㎡〜	103,000円	2,444円/㎡
2017年10月	低層	2DK	45㎡〜	98,000円	2,025円/㎡
2015年1月	低層	2DK	45㎡〜	98,000円	2,025円/㎡
2014年9月	低層	2DK	35㎡〜	90,000円	2,386円/㎡
2014年7月	低層	2DK	45㎡〜	117,000円	2,417円/㎡
2014年7月	中層	2DK	35㎡〜	90,000円	2,386円/㎡
2014年6月	低層	2DK	45㎡〜	120,000円	2,479円/㎡
2014年6月	中層	2DK	35㎡〜	93,000円	2,465円/㎡
2014年5月	低層	2DK	45㎡〜	125,000円	2,583円/㎡
2014年4月	中層	2DK	35㎡〜	98,000円	2,597円/㎡
2014年4月	低層	2DK	45㎡〜	98,000円	2,025円/㎡
2014年3月	中層	2DK	35㎡〜	105,000円	2,783円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。