コンセール中小田井
愛知県名古屋市西区中小田井4丁目26 | 築29年 | 20戸
最新データ
2024年2月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（39.3万円）より40.7%低く、名古屋市西区全体の平均（38.8万円）より40.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.9万/㎡から2024年は23.3万/㎡へ、11年間で6.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の29%・6件）で、平均2,126万円です。4SLDKが最も高く平均2,180万円、2SLDKは平均1,813万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,813万 |
1,780万 |
1,880万 |
| 3SLDK |
4件 |
2,030万 |
1,980万 |
2,080万 |
| 3LDK |
6件 |
2,126万 |
1,580万 |
2,299万 |
| 4LDK |
5件 |
1,880万 |
1,790万 |
1,980万 |
| 4SLDK |
3件 |
2,180万 |
2,080万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目26 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.72m² ～ 85.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 中謙 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
上小田井駅
名鉄犬山線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コンセール中小田井 |
1997 |
20戸 |
23.3万 |
1,980万 |
| ファミリアーレ上小田井第２ |
2011 |
29戸 |
50.7万 |
3,480万 |
| ユーハウス中小田井 |
1994 |
24戸 |
20.4万 |
1,480万 |
| ラヴィアーレ中小田井 |
2004 |
22戸 |
36.7万 |
3,499万 |
| シティコーポ上小田井ロングイングタワー |
2004 |
28戸 |
29.2万 |
2,250万 |
| ライオンズガーデン中小田井Ｂ棟 |
1987 |
14戸 |
22.1万 |
1,430万 |
| ライオンズガーデン中小田井 |
1987 |
105戸 |
24.3万 |
2,230万 |
| プレシアスコート上小田井 |
2003 |
97戸 |
33.8万 |
2,880万 |
| ライオンズマンション中小田井公園 |
1993 |
18戸 |
26.4万 |
1,795万 |
| ユーハウス第２中小田井 |
1997 |
20戸 |
32.0万 |
2,399万 |
| 宝マンション上小田井ステーション |
1997 |
155戸 |
40.7万 |
3,080万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
23.3万 |
24.5万 |
23.3万 |
| 3LDK |
- |
30.8万 |
29.4万 |
30.6万 |
- |
- |
21.1万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
22.5万 |
22.7万 |
- |
- |
| 4SLDK |
- |
26.4万 |
24.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.3万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.13万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.47万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.47万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
22.12万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.3万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.3万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,900万 |
22.54万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
30.62万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
30.6万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
30.62万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4SLDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
24.67万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
28.15万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
29.49万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.12万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4SLDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.04万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
30.83万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.78万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4SLDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.86万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.78万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.23万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
21.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。