ラミーユ松戸ハイライズ２号棟ヴィラージュ棟
千葉県松戸市久保平賀274-1 | 築40年 | 262戸
推定相場
ラミーユ松戸ハイライズ２号棟ヴィラージュ棟
最新データ
2025年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.4万円。松戸市全体の平均（33.4万円）を0.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の24.9万/㎡から2025年は33.4万/㎡へ、7年間で34.1%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・7件）で、平均1,469万円です。3LDKが最も高く平均2,490万円、３ＬＤＫは平均1,469万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
2,143万 |
1,685万 |
2,600万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
1,469万 |
781万 |
2,092万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
1,491万 |
959万 |
1,686万 |
| 3LDK |
2件 |
2,490万 |
2,435万 |
2,545万 |
| 4LDK |
3件 |
2,252万 |
2,226万 |
2,301万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市久保平賀274-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 262戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.30m² ～ 98.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
34.0万 |
33.0万 |
- |
| 4LDK |
24.9万 |
27.4万 |
27.4万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
3,290万 |
33.39万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,488万 |
33.03万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.05万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.42万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.42万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。