イトーピア小金公園
千葉県松戸市久保平賀３７７－１ | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・13件）で、平均1,823万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,823万円、２ＬＤＫは平均1,725万円です。
３ＬＤＫ
1,823万
13件
２ＬＤＫ
1,725万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,823万 | 1,125万 | 2,400万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,725万 | 1,125万 | 2,684万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市久保平賀３７７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イトーピア小金公園 | 1992 | - | - | - |
| ワコーレ北小金 | 1991 | 22戸 | 32.1万 | 1,880万 |
| 篠崎北小金ハイホーム | 1973 | 16戸 | 20.4万 | 850万 |
| ラミーユ松戸ハイライズ | 1986 | 261戸 | 34.8万 | 2,780万 |
| ラミーユ松戸ハイライズ２号棟ヴィラージュ棟 | 1986 | 262戸 | 33.4万 | 3,290万 |
| カルムきよしヶ丘 | 1989 | 49戸 | 23.9万 | 1,800万 |
| ニューメイゾン松戸 | 1979 | 14戸 | 7.5万 | 400万 |
| パレステージ松戸北小金 | 2013 | - | - | - |
| グーディッシュ北小金 | 2006 | 82戸 | 47.4万 | 3,580万 |
| きよしケ丘サンビューハイツ | 1974 | 89戸 | 26.5万 | 1,380万 |
| メゾン北小金 | 1974 | 15戸 | 17.6万 | 1,000万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 84.74㎡ | 28.2万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 2,490万円 | 84.74㎡ | 29.4万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 2,590万円 | 76.09㎡ | 34万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,690万円 | 76㎡ | 35.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2,690万円 | 76.05㎡ | 35.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |