グリーンコーポ駒形
東京都墨田区東駒形4丁目19-2 | 築47年 | 59戸
最新データ
2025年7月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.0万円。周辺エリア平均（92.7万円）より6.2%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より9.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万20万
20152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の43万/㎡から2025年は85.3万/㎡へ、10年間で98.6%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では39.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・17件）で、平均4,275万円です。2LDKが最も高く平均4,275万円、2DKは平均2,725万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
2,725万 |
2,065万 |
3,153万 |
| 2LDK |
17件 |
4,275万 |
3,386万 |
4,980万 |
| 3DK |
6件 |
3,660万 |
2,850万 |
4,191万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東駒形4丁目19-2 |
|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.06m² ～ 60.10m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンコーポ駒形 |
1979 |
59戸 |
87.0万 |
4,980万 |
| センティール本所吾妻橋 |
1998 |
20戸 |
45.0万 |
2,380万 |
| 大沼コーポ |
1973 |
14戸 |
28.9万 |
1,010万 |
| ナイスアーバン東駒形 |
1996 |
22戸 |
116.7万 |
6,580万 |
| リバーハイツワコー |
1977 |
22戸 |
43.0万 |
1,880万 |
| アルカディア東駒形 |
1979 |
20戸 |
82.6万 |
2,399万 |
| アルテシモソロ |
2018 |
34戸 |
108.6万 |
2,780万 |
| 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー |
2003 |
23戸 |
136.1万 |
8,699万 |
| 杉山ビル |
1981 |
4戸 |
43.4万 |
2,980万 |
| 駒形マンション |
1973 |
29戸 |
50.3万 |
1,200万 |
| ヴェラハイツ本所吾妻橋 |
1990 |
30戸 |
124.0万 |
5,680万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
59.0万 |
60.7万 |
52.0万 |
- |
60.6万 |
60.6万 |
- |
85.3万 |
| 3DK |
52.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
60.8万 |
- |
| 2DK |
- |
- |
46.4万 |
38.7万 |
- |
62.8万 |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
86.98万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,790万 |
83.66万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,480万 |
60.78万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,680万 |
65.28万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,480万 |
60.41万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
59.03万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,450万 |
60.26万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,450万 |
60.26万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,600万 |
62.88万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
60.62万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,900万 |
38.66万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,280万 |
46.38万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.05万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
60.7万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
60.61万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.92万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
66.72万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.05万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.58万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.58万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.05万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,180万 |
64.68万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
60.62万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
ー |
45㎡〜 |
3,180万 |
64.68万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
55.54万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.08万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,900万 |
33.19万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。