グランドハイツ若戸
福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町9-20 | 築45年 | 23戸
📊 分析: 2013年の8.4万/㎡から2026年は5.4万/㎡へ、13年間で35.6%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では35.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
322万 |
290万 |
450万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町9-20 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.76m² ～ 63.52m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
戸畑渡場バス停駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
8.4万 |
5.4万 |
5.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
290万 |
5.4万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.6万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
290万 |
5.4万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
290万 |
5.4万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
290万 |
5.4万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年6月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
60,000円 |
916円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
60,000円 |
916円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。