サーパス西田地方
富山県富山市西田地方町3丁目4-1 | 築24年 | 51戸
最新データ
2025年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.9万円。周辺エリア平均（30.9万円）を0.0%上回って、富山市全体の平均（24.9万円）を24.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132017202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2025年は29.3万/㎡へ、12年間で23.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均2,244万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,426万円、3LDKは平均2,244万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
2,426万 |
1,482万 |
3,220万 |
| 3LDK |
6件 |
2,244万 |
1,872万 |
2,731万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市西田地方町3丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.49m² ～ 82.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.8万 |
25.7万 |
24.9万 |
30.1万 |
29.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.74万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.93万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.06万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
24.87万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,035万 |
25.71万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,788万 |
23.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。