メゾンわかくさ
富山県富山市千石町4丁目3-5 | 築53年 | 15戸
最新データ
2022年9月
売買26件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は7.2万円。周辺エリア平均（16.9万円）より57.6%低く、富山市全体の平均（24.9万円）より71.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7万/㎡から2022年は8万/㎡へ、6年間で14.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では30.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・19件）で、平均426万円です。1LDKが最も高く平均727万円、4DKは平均295万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
727万 |
530万 |
898万 |
| 2LDK |
19件 |
426万 |
320万 |
759万 |
| 4K |
2件 |
599万 |
599万 |
599万 |
| 4DK |
2件 |
295万 |
262万 |
327万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市千石町4丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.80m² ～ 55.65m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
大手モール駅
富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
徒歩9分
🚉
グランドプラザ前駅
富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
12.9万 |
- |
11.6万 |
10.2万 |
7.9万 |
| 1LDK |
- |
- |
11.2万 |
- |
9.5万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
340万 |
7.59万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
350万 |
7.82万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
390万 |
8.71万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
350万 |
7.82万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
355万 |
7.93万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
360万 |
8.04万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
365万 |
8.15万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
370万 |
8.26万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
375万 |
8.38万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
380万 |
8.49万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
530万 |
9.53万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
320万 |
7.15万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
325万 |
7.26万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
330万 |
7.37万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
335万 |
7.48万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
520万 |
11.61万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
390万 |
8.71万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
570万 |
10.25万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
680万 |
12.22万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
520万 |
11.61万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
520万 |
11.61万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4K |
55㎡〜 |
530万 |
9.53万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4K |
55㎡〜 |
530万 |
9.53万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
250万 |
4.5万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
200万 |
3.6万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
580万 |
12.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
中層 |
4K |
55㎡〜 |
34,000円 |
611円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。