すずかけハイツ
富山県富山市西四十物町5-12 | 築37年 | 18戸
最新データ
2024年2月
売買5件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は15.5万円。周辺エリア平均（15.5万円）を0.0%上回って、富山市全体の平均（24.9万円）より37.6%低くいます。
📊 分析: 2019年の17.2万/㎡から2024年は15.5万/㎡へ、5年間で9.5%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均1,482万円です。3LDKが最も高く平均1,482万円、４ＬＤＫは平均1,348万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,348万 |
1,092万 |
1,560万 |
| 3LDK |
4件 |
1,482万 |
1,264万 |
1,744万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市西四十物町5-12 |
|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
大手モール駅
富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
15.3万 |
15.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,430万 |
15.53万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,198万 |
13.24万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,398万 |
15.44万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,550万 |
17.12万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額120,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
120,000円 |
1,251円/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
120,000円 |
1,251円/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
87,100円 |
908円/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
120,000円 |
1,251円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。