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ダイアパレスアクシス一番町

富山県富山市一番町4-15 | 築25年 | 50戸

推定相場
ダイアパレスアクシス一番町
最新データ
2022年1月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は39.1万円。周辺エリア平均(39.1万円)を0.0%上回って、富山市全体の平均(24.9万円)を57.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20172018201920202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の31.6万/㎡から2022年は39.1万/㎡へ、5年間で23.9%上昇しました(年平均+4.8%)。直近3年では60.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の64%・7件)で、平均2,673万円です。3LDKが最も高く平均2,673万円、3LDKは平均2,424万円です。
3LDK
4件
2,424万
3LDK
7件
2,673万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 2,424万 2,280万 2,475万
3LDK 7件 2,673万 2,342万 3,102万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.1万円で、1-3階(29.2万円)と比べて5.9万円(+20.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
29.2万/㎡
4件
8階以上
35.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +5.9万/㎡

物件概要

所在地富山県富山市一番町4-15
築年月2001年9月(築25年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数50戸
専有面積70.01m² ~ 85.77m²
分譲会社ダイア建設
施工会社佐藤工業
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
荒町駅
くりはら田園鉄道線 / 富山地鉄市内線【1・2系統】 / 富山地鉄富山都心線【3系統(環状線)】
徒歩8分
🚉
電鉄富山駅
富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線
徒歩19分

学区情報

小学校
富山市立芝園小学校
中学校
富山市立芝園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレスアクシス一番町 2001 50戸 39.1万 2,800万
ユウタウン総曲輪 2014 19戸 41.4万 2,598万
ダイアパレス千石町 1999 37戸 26.6万 2,300万
ドミネアヴェニール 1990 16戸 12.9万 980万
すずかけハイツ 1989 18戸 15.5万 1,430万
ライオンズマンション富山西町 1990 37戸 20.6万 1,280万
プレミスト総曲輪 2010 52戸 24.9万 1,430万
クレアホームズ富山上本町 2022 54戸 48.3万 3,550万
メゾンわかくさ 1973 15戸 7.2万 320万
プレミスト西町 2012 88戸 33.5万 2,980万
レーベン富山西町 RESONACIA 2023 42戸 51.1万 4,498万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022
3LDK 31.6 31.9 24.4 33.6 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年1月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 2,800万 39.1万/㎡
2020年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,350万 33.57万/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,350万 33.57万/㎡
2019年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,830万 24.36万/㎡
2018年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,230万 31.86万/㎡
2017年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,230万 31.86万/㎡
2017年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.82万/㎡
2017年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,380万 34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。