サーパス西中野

富山県富山市西中野町1丁目11-11 | 築6年 | 69戸

推定相場

サーパス西中野

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,663万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,716万円、3LDKは平均3,663万円です。

３ＬＤＫ

2件

3,716万

3LDK

3件

3,663万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	3,716万	3,500万	3,931万
3LDK	3件	3,663万	3,474万	4,035万

物件概要

所在地	富山県富山市西中野町1丁目11-11
築年月	2020-12（築6年）
構造	RC（鉄筋コンク��ート）
階建て	8階建
総戸数	69戸
専有面積	73.02m² ～ 83.94m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

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西中野駅

富山地鉄市内線【１・２系統】

徒歩5分

学区情報

小学校

富山市小学校・中学校学区

中学校

富山市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス西中野	2020	69戸	45.2万	3,480万
信開ドヌール西中野	1993	20戸	22.0万	1,598万
サーパス東中野	2003	72戸	34.6万	2,700万
シティサンモリス	1990	12戸	11.8万	930万
ドミネアヴェニール	1990	16戸	12.9万	980万
クレアホームズ富山上本町	2022	54戸	48.3万	3,550万
ダイアパレス千石町	1999	37戸	26.6万	2,300万
ダイアパレス南田町	1995	65戸	28.8万	1,690万
メゾンわかくさ	1973	15戸	7.2万	320万
ダイアパレス堀川小泉町	2002	39戸	28.7万	2,190万
レーベン富山西町 RESONACIA	2023	42戸	51.1万	4,498万

富山市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.1万円	1,412円	2,393
1DK/1LDK	5.4万円	1,277円	2,319
2K/2DK	4.3万円	971円	634
2LDK	6.2万円	1,034円	1,314
3LDK+	6.1万円	904円	571

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2025
3LDK	45.3万	46.3万	45.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.17万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.29万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	75㎡〜	3,490万	45.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。