信開ドヌール西中野
富山県富山市西中野町2丁目18-10 | 築33年 | 20戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は22.0万円。周辺エリア平均（33.6万円）より34.5%低く、富山市全体の平均（24.9万円）より11.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.4万/㎡から2025年は23万/㎡へ、12年間で85.3%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では63.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・6件）で、平均1,529万円です。4LDKが最も高く平均1,889万円、3LDKは平均1,462万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,529万 |
1,413万 |
1,598万 |
| 3LDK |
4件 |
1,462万 |
1,252万 |
1,728万 |
| 4LDK |
2件 |
1,889万 |
1,822万 |
1,955万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市西中野町2丁目18-10 |
|---|
| 築年月 | 1993年4月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.01m² ～ 98.37m² |
|---|
| 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
17.6万 |
- |
22.9万 |
22.9万 |
| 4LDK |
14.2万 |
- |
- |
14.0万 |
- |
- |
| 3LDK |
11.5万 |
17.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
21.99万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,598万 |
23.91万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
23.37万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
23.37万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
21.99万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
14.03万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,382万 |
17.55万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,320万 |
18.56万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.87万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
820万 |
11.29万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.7万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
14.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額85,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年8月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
85,000円 |
864円/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
85,000円 |
864円/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,288円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。