ハウス世田谷三宿
東京都世田谷区三宿1丁目1-12 周辺地図は こちら | 築39年 | 14戸
最新データ
2025年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は144.1万円。周辺エリア平均（127.7万円）を12.8%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を46.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万40万
2014202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の61.9万/㎡から2025年は144.1万/㎡へ、11年間で132.9%上昇しました（年平均+12.1%）。直近3年では64.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の33%・5件）で、平均2,003万円です。2LDKが最も高く平均5,828万円、１Ｋは平均1,391万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
5件 |
2,003万 |
1,300万 |
3,439万 |
| １Ｋ |
2件 |
1,391万 |
1,300万 |
1,482万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
4,785万 |
4,655万 |
5,046万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
4,911万 |
3,957万 |
5,494万 |
| 2LDK |
2件 |
5,828万 |
5,667万 |
5,989万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三宿1丁目1-12 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.23m² ～ 152.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 住商建物 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハウス世田谷三宿 |
1987 |
14戸 |
144.1万 |
21,990万 |
| パークリュクス三宿 |
2010 |
52戸 |
181.2万 |
9,480万 |
| グランデュオ三宿 |
2012 |
25戸 |
125.4万 |
4,580万 |
| ステージファースト三宿 |
2001 |
39戸 |
116.0万 |
2,490万 |
| エクセル三軒茶屋グレイスコート |
1994 |
30戸 |
171.6万 |
12,780万 |
| メゾン・ド・リベラル |
1983 |
56戸 |
102.6万 |
1,450万 |
| リリーマンション池尻 |
1981 |
13戸 |
66.4万 |
2,980万 |
| リムテラス池尻三宿 |
2015 |
4戸 |
91.3万 |
6,480万 |
| シャンテ三宿 |
1995 |
20戸 |
- |
- |
| ダイアパレス三宿ベネヴィータ |
1998 |
50戸 |
170.0万 |
5,480万 |
| ライオンズマンション太子堂秋栄 |
1980 |
24戸 |
91.5万 |
4,499万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
62.1万 |
87.8万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
4LDK |
150㎡〜 |
21,990万 |
144.11万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3K |
75㎡〜 |
6,280万 |
82.87万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
4SLDK |
150㎡〜 |
17,800万 |
116.65万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,430万 |
87.8万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
61.65万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,920万 |
62.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。