ニシムラアートプラザマンション
東京都世田谷区太子堂１丁目４－３５ | 築44年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・16件）で、平均3,987万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,471万円、１Ｒは平均1,248万円です。
１Ｒ
1,248万
10件
１ＬＤＫ
3,987万
16件
２ＬＤＫ
4,518万
4件
３ＬＤＫ
5,471万
2件
１Ｋ
1,459万
11件
１ＤＫ
2,579万
7件
２ＤＫ
3,540万
4件
オープンフロア
1,874万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 10件 | 1,248万 | 658万 | 1,901万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 3,987万 | 1,591万 | 6,100万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,518万 | 3,802万 | 5,316万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,471万 | 5,000万 | 5,941万 |
| １Ｋ | 11件 | 1,459万 | 838万 | 1,849万 |
| １ＤＫ | 7件 | 2,579万 | 1,589万 | 3,905万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,540万 | 2,927万 | 4,160万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,874万 | 1,558万 | 2,189万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４－３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニシムラアートプラザマンション | 1982 | - | - | - |
| ステージファースト三宿 | 2001 | 39戸 | 116.0万 | 2,490万 |
| グランデュオ三宿 | 2012 | 25戸 | 125.4万 | 4,580万 |
| シャンテ三宿 | 1995 | 20戸 | - | - |
| ライオンズマンション太子堂秋栄 | 1980 | 24戸 | 91.5万 | 4,499万 |
| 世田谷台ピロティ | 1990 | 27戸 | 166.7万 | 11,500万 |
| メゾン・ド・リベラル | 1983 | 56戸 | 102.6万 | 1,450万 |
| ダイナシティ三宿 | 2006 | 134戸 | 187.9万 | 7,980万 |
| パークリュクス三宿 | 2010 | 52戸 | 181.2万 | 9,480万 |
| ハウス世田谷三宿 | 1987 | 14戸 | 144.1万 | 21,990万 |
| リリーマンション池尻 | 1981 | 13戸 | 66.4万 | 2,980万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |