ザソフィーズ
大阪府大阪市都島区都島中通3丁目22-9 | 築35年 | 7戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201620172018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.7万/㎡から2024年は45.1万/㎡へ、8年間で75.5%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では49.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
9件 |
3,632万 |
2,780万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目22-9 |
|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.78m² ～ 126.72m² |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
25.7万 |
25.1万 |
24.0万 |
30.3万 |
31.4万 |
45.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
5,480万 |
47.26万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,980万 |
42.95万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
4LDK |
125㎡〜 |
3,980万 |
31.41万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
3,680万 |
30.25万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
2,780万 |
23.98万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
2,980万 |
25.7万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
2,850万 |
24.58万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
2,980万 |
25.7万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
2,980万 |
25.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。