城東野江アーバンコンフォート
大阪府大阪市城東区野江2丁目7-4 | 築30年 | 50戸
最新データ
2024年5月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.8万円。周辺エリア平均（65.5万円）より19.4%低く、大阪市城東区全体の平均（50.7万円）を4.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201320152018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.1万/㎡から2024年は52.8万/㎡へ、11年間で81.3%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
2,876万 |
1,950万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目7-4 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.26m² ～ 110.90m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
30.5万 |
37.8万 |
37.0万 |
40.8万 |
45.0万 |
48.9万 |
50.3万 |
52.8万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
52.8万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.34万/㎡ |
| 2023年1月 |
13〜14階 |
4SLDK |
110㎡〜 |
5,280万 |
47.62万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.18万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.44万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,898万 |
53.05万/㎡ |
| 2022年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,098万 |
42.16万/㎡ |
| 2021年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.25万/㎡ |
| 2021年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
44.77万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.28万/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
42.57万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.47万/㎡ |
| 2018年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.88万/㎡ |
| 2018年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.22万/㎡ |
| 2017年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.83万/㎡ |
| 2015年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,240万 |
30.48万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.52万/㎡ |
| 2014年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.52万/㎡ |
| 2013年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
36.43万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.1万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,050万 |
27.44万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。