日興パレス都島の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

6万5万4万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の44,200円から2025年には40,624円へ、8.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	大阪府大阪市都島区都島本通4丁目3-23
築年月	1991年11月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	61戸
分譲会社	日本興和
施工会社	大末建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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野江内代駅

大阪メトロ谷町線

徒歩9分

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京橋駅

学研都市線 / 大阪環状線 / JR東西線 / 東京メトロ銀座線 / 京阪本線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩10分

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都島駅

大阪メトロ谷町線

徒歩14分

学区情報

小学校

大阪市立東都島小学校

中学校

大阪市立桜宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日興パレス都島	1991	61戸	-	-
クリスタルグランツ都島本通	2021	65戸	78.4万	1,850万
アーバンフラッツ都島	2007	53戸	-	-
プレミスト都島パークフロント	2019	76戸	83.7万	5,680万
プレサンスロジェ都島本通	2018	154戸	80.8万	3,480万
プレサンスロジェ都島本通イーストレジデンス	2018	84戸	78.3万	4,980万
コスモ都島壱番館	1996	35戸	47.0万	3,180万
プレミスト都島公園	2014	61戸	69.0万	4,980万
プレサンスロジェ都島	2015	78戸	47.8万	3,350万
エスリード都島	1995	29戸	31.4万	801万
プレサンスロジェ都島本通ウエストレジデンス	2018	70戸	62.7万	3,580万

賃貸データ分析（298件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額43,175円。1DKなら月額47,300円が相場です。

ワンルーム

43,357円

33,800〜49,800円

1R

45,025円

41,800〜49,800円

1K

43,175円

33,800〜49,800円

1DK

47,300円

46,800〜47,800円

全 298 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	高層	ワンルーム	20㎡〜	41,800円	1,900円/㎡
2025年9月	高層	1K	20㎡〜	41,800円	2,090円/㎡
2025年9月	高層	1K	20㎡〜	41,800円	1,990円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	38,800円	1,940円/㎡
2025年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	38,800円	1,764円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	36,800円	1,752円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	36,800円	1,840円/㎡
2025年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	39,800円	1,990円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	39,800円	1,809円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	39,800円	1,895円/㎡
2025年10月	低層	1K	20㎡〜	39,800円	1,895円/㎡
2025年10月	高層	1K	20㎡〜	45,800円	2,290円/㎡
2025年10月	低層	ワンルーム	20㎡〜	39,800円	1,990円/㎡
2025年10月	高層	ワンルーム	20㎡〜	45,800円	2,082円/㎡
2025年10月	低層	1K	20㎡〜	39,800円	1,809円/㎡
2025年10月	低層	1K	20㎡〜	41,800円	2,090円/㎡
2025年10月	低層	1K	20㎡〜	41,800円	1,900円/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	38,800円	1,848円/㎡
2024年7月	低層	1K	20㎡〜	36,800円	1,840円/㎡
2024年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	36,800円	1,752円/㎡
2024年4月	高層	ワンルーム	20㎡〜	38,800円	1,764円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	38,800円	1,940円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	38,800円	1,940円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	38,800円	1,764円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	38,800円	1,764円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	35,800円	1,705円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	35,800円	1,790円/㎡
2024年2月	高層	ワンルーム	20㎡〜	35,800円	1,705円/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	35,800円	1,790円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	35,800円	1,627円/㎡

他 268 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。