エーベル川西
兵庫県川西市矢問1丁目13-56 | 築31年 | 28戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均865万円です。3LDKが最も高く平均989万円、３ＬＤＫは平均865万円です。
３ＬＤＫ
865万
5件
3LDK
989万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 865万 | 704万 | 945万 |
| 3LDK | 2件 | 989万 | 971万 | 1,006万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市矢問1丁目13-56 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-10（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 56.62m² ～ 59.76m² |
| 分譲会社 | 神崎建設工業 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
鼓滝駅
能勢電鉄妙見線
学区情報
小学校
多田小学校
中学校
多田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エーベル川西 | 1995 | 28戸 | 14.7万 | 880万 |
| グリーンハイツ東多田１号棟 | 1986 | 40戸 | 9.8万 | 790万 |
| アズレ川西 | 2001 | 78戸 | 16.7万 | 1,400万 |
| 滝之上マンション | 1972 | 12戸 | 7.2万 | 300万 |
| 鼓が滝グリーンマンション | 1998 | 60戸 | 13.2万 | 1,080万 |
| ライオンズマンション川西多田 | 1989 | 34戸 | 17.9万 | 1,580万 |
| レジオン川西多田 | 1998 | 55戸 | 33.4万 | 2,599万 |
| パルコート川西 | 1996 | 77戸 | 25.2万 | 1,980万 |
| パルコート川西ミルヴィラージュ | 1996 | 77戸 | 25.2万 | 1,980万 |
| 日商岩井多田マンション南棟 | 1982 | 38戸 | 23.8万 | 1,780万 |
| グランドムール多田 | 1991 | 45戸 | 24.7万 | 1,980万 |
川西市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,137円 | 779 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,780円 | 181 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,333円 | 138 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,272円 | 239 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,239円 | 188 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.73万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。