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日商岩井多田マンション南棟

兵庫県川西市多田桜木2丁目6-11 | 築44年 | 38戸

推定相場
日商岩井多田マンション南棟
最新データ
2025年5月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均(22.0万円)を8.0%上回って、川西市全体の平均(22.0万円)を8.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2014202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.5万/㎡から2025年は19.8万/㎡へ、11年間で37.0%上昇しました(年平均+3.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の64%・7件)で、平均1,261万円です。4LDKが最も高く平均1,419万円、4LDKは平均1,261万円です。
4LDK
4件
1,419万
4LDK
7件
1,261万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 4件 1,419万 1,219万 1,500万
4LDK 7件 1,261万 960万 1,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.2万円で、1-2階(16.5万円)と比べて2.7万円(+16.4%)高くなっています。
1-2階
16.5万/㎡
2件
3階以上
19.2万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地兵庫県川西市多田桜木2丁目6-11
築年月1982年7月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数38戸
専有面積71.08m² ~ 74.96m²
分譲会社日商岩井
施工会社大林組
管理会社互光建物管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
多田駅
東武佐野線 / 能勢電鉄妙見線
徒歩4分

学区情報

小学校
多田東小学校
中学校
多田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日商岩井多田マンション南棟 1982 38戸 23.8万 1,780万
日商岩井多田マンション 1982 38戸 23.8万 1,780万
日商岩井多田マンション北棟 1982 101戸 18.5万 1,480万
ユニライフ川西多田 1995 63戸 28.1万 1,900万
グランドムール多田 1991 45戸 24.7万 1,980万
ジオ川西多田ブライトサイト 2024 108戸 51.0万 4,350万
パルコート川西 1996 77戸 25.2万 1,980万
パルコート川西ミルヴィラージュ 1996 77戸 25.2万 1,980万
レジオン川西多田 1998 55戸 33.4万 2,599万
城山マンション 1976 12戸 5.5万 260万
パルコート川西ラッフィナート 1998 99戸 24.7万 1,980万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014202220242025
4LDK 14.5 - 19.8 19.8
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 高層 4LDK 70㎡〜 1,290万 17.21万/㎡
2025年5月 高層 4LDK 70㎡〜 1,390万 18.55万/㎡
2025年12月 高層 4LDK 70㎡〜 1,780万 23.75万/㎡
2024年9月 高層 4LDK 70㎡〜 1,580万 21.08万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.75万/㎡
2024年3月 高層 4LDK 70㎡〜 1,390万 18.55万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 70㎡〜 1,480万 19.75万/㎡
2014年4月 低層 4LDK 70㎡〜 990万 13.21万/㎡
2014年2月 高層 4LDK 70㎡〜 1,180万 15.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。