グリーンハイツ東多田１号棟
兵庫県川西市多田桜木1丁目6-1 | 築40年 | 40戸
最新データ
2024年5月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.8万円。周辺エリア平均（9.8万円）を0.0%上回って、川西市全体の平均（22.0万円）より55.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.4万/㎡から2024年は9.7万/㎡へ、10年間で44.2%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では17.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均1,123万円です。3LDKが最も高く平均1,123万円、4LDKは平均926万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,123万 |
602万 |
1,435万 |
| 4LDK |
4件 |
926万 |
663万 |
1,042万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市多田桜木1丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.32m² ～ 91.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 西日本国土開発 |
|---|
| 施工会社 | イチケン |
|---|
| 管理会社 | 兵庫県公社住宅サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
12.3万 |
- |
- |
- |
9.5万 |
| 3LDK |
17.4万 |
16.6万 |
16.4万 |
13.8万 |
14.1万 |
11.7万 |
10.3万 |
9.8万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
870万 |
9.52万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.84万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.33万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.33万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,120万 |
13.14万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,200万 |
14.08万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.67万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.67万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
990万 |
11.61万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.84万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
15.02万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,330万 |
16.62万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.19万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,330万 |
16.62万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。