ラウレス観音
神奈川県川崎市川崎区観音1丁目7-24 | 築30年 | 18戸
最新データ
2024年11月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.9万円。周辺エリア平均（47.0万円）を8.4%上回って、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より19.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013201420182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33万/㎡から2024年は50.9万/㎡へ、11年間で54.5%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では81.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均1,848万円です。2LDKが最も高く平均1,848万円、1SLDKは平均1,415万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,415万 |
1,380万 |
1,450万 |
| 2LDK |
6件 |
1,848万 |
1,380万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目7-24 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.68m² ～ 64.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 桂商事 モリモト |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
35.1万 |
29.4万 |
- |
50.9万 |
| 1SLDK |
26.6万 |
25.3万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
50.92万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,600万 |
40.04万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.28万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.35万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.41万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,450万 |
26.56万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
35.58万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.27万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。