プレールドゥーク川崎大師３
神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目5-15 | 築6年 | 45戸
間取り別の売買相場
1K
2,490万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 2,490万 | 2,410万 | 2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目5-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 分譲会社 | 木下不動産 |
| 施工会社 | 池田建設 |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
川崎大師駅
京急大師線
学区情報
小学校
川崎市立川中島小学校
中学校
川崎市立川中島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク川崎大師３ | 2020 | 45戸 | 94.3万 | 2,410万 |
| 第一協同ビル | 1977 | 12戸 | 21.5万 | 1,080万 |
| ラウレス観音 | 1996 | 18戸 | 50.9万 | 2,780万 |
| スカイコート川崎大師 | 1987 | 34戸 | 34.0万 | 548万 |
| メゾンミール川崎大師 | 1988 | 32戸 | 49.1万 | 880万 |
| プレールドゥーク川崎大師２ | 2018 | 33戸 | 112.1万 | 2,380万 |
| エテルヴォ川崎大師 | 2017 | 29戸 | - | - |
| エンゼルブレッサ藤崎 | 2000 | 45戸 | 62.3万 | 4,280万 |
| ローヤルシティ川崎大師 | 2007 | 24戸 | 48.3万 | 3,480万 |
| アゼスト川崎大師３ | 2024 | 27戸 | - | - |
| マキシヴクロス川崎大師 | 2024 | 15戸 | - | - |
川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.3万円 | 3,906円 | 3,104 |
| 1DK/1LDK | 11.2万円 | 2,857円 | 490 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,239円 | 297 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,674円 | 239 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,431円 | 145 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 98.9万 | 94.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 2,410万 | 94.25万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,580万 | 100.9万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,480万 | 96.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。