エンゼルブレッサ藤崎

神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目6-21 | 築26年 | 45戸

推定相場

エンゼルブレッサ藤崎

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920162018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.4万/㎡から2025年は62.3万/㎡へ、16年間で66.8%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・17件）で、平均3,196万円です。3LDKが最も高く平均3,196万円、2SLDKは平均2,818万円です。

2SLDK

6件

2,818万

3LDK

17件

3,196万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	2,818万	2,300万	3,590万
3LDK	17件	3,196万	2,380万	4,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.8万円で、1-3階（41.5万円）と比べて10.3万円（+24.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

41.5万/㎡

11件

4-7階

51.8万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +10.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目6-21
築年月	2000年2月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	45戸
専有面積	57.55m² ～ 70.39m²
分譲会社	アゼル
施工会社	アゼル
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川崎大師駅

京急大師線

徒歩11分

学区情報

小学校

川崎市立藤崎小学校

中学校

川崎市立川中島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルブレッサ藤崎	2000	45戸	62.3万	4,280万
エテルヴォ川崎大師	2017	29戸	-	-
スカイコート川崎大師	1987	34戸	34.0万	548万
ラウレス観音	1996	18戸	50.9万	2,780万
メゾンミール川崎大師	1988	32戸	49.1万	880万
グリーンパーク川崎	1982	142戸	43.1万	3,080万
プレールドゥーク川崎大師３	2020	45戸	94.3万	2,410万
ローヤルシティ川崎大師	2007	24戸	48.3万	3,480万
エンゼルハイム藤崎	1979	18戸	32.4万	1,680万
川崎第２ダイヤモンドマンション	1987	31戸	45.6万	2,790万
ベルフール川崎大師	2013	39戸	66.6万	4,590万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	-	46.0万	38.1万	46.9万	54.1万	-	58.9万	62.3万
2SLDK	39.0万	-	-	37.5万	-	52.3万	46.3万	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	低層	3LDK	65㎡〜	4,280万	62.32万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	60㎡〜	3,990万	62.64万/㎡
2024年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,180万	46.31万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,990万	62.64万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,499万	54.93万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,790万	59.5万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,499万	54.93万/㎡
2023年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,590万	52.28万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	60㎡〜	3,280万	53.25万/㎡
2021年1月	高層	3LDK	60㎡〜	3,380万	54.88万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.51万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	55㎡〜	2,890万	50.22万/㎡
2020年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,300万	36.11万/㎡
2020年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,480万	38.94万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.08万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.08万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.08万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.08万/㎡
2017年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,380万	40.11万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	45.95万/㎡
2016年7月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,680万	39.03万/㎡
2016年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,680万	39.03万/㎡
2010年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.4万/㎡
2009年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。