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アーバン東五所

千葉県市原市東五所25-22 | 築35年 | 72戸

推定相場
アーバン東五所
最新データ
2024年7月
売買45件 / 賃貸76件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.4万円。市原市全体の平均（18.0万円）より19.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320152017201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.8万/㎡から2024年は15.5万/㎡へ、11年間で31.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は37,000〜36,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは11.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の57%・25件）で、平均382万円です。2Kが最も高く平均417万円、1DKは平均382万円です。
1K
16件
383万
1DK
25件
382万
2K
3件
417万
間取り件数平均価格最低最高
1K 16件 383万 269万 484万
1DK 25件 382万 300万 582万
2K 3件 417万 355万 448万

階数別の㎡単価

1-2階
13.2万/㎡
31件
3階以上
12万/㎡
14件

物件概要

所在地千葉県市原市東五所25-22
築年月1991年4月（築35年）
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数72戸
専有面積24.18m² ～ 29.52m²
分譲会社東横不動産
施工会社三恵住建
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

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八幡宿駅
JR内房線
徒歩18分
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五井駅
JR内房線 / 小湊鉄道線
徒歩36分
🚉
浜野駅
JR内房線
徒歩49分

学区情報

小学校
市原市立五所小学校
中学校
市原市立八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバン東五所 1991 72戸 14.4万 350万
ダイアパレス市原八幡宿 1997 43戸 19.4万 1,230万
第１２キャッスルコーポ八幡宿 1967 32戸 4.7万 160万
ザ・ガーデンアイルサウスアイル 2008 150戸 36.8万 2,660万
ザ・ガーデンアイルノースアイル 2008 164戸 33.4万 2,780万
サンクレイドル八幡宿 2006 51戸 30.1万 2,300万
市原八幡パークホームズ 1995 153戸 24.8万 1,790万
ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 2003 59戸 32.7万 2,780万
クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワー 2008 81戸 39.4万 2,500万
パルムハウス市原 1965 15戸 7.9万 260万

売買データ分析（45件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192021202220232024
1K - 13.2万 12.9万 11.6万 12.3万 13.5万 15.9万 16.4万
1DK 15.1万 - 12.3万 10.5万 11.9万 - 13.6万 15.3万
2K - - - 11.6万 - 14.7万 - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 - 1R 25㎡〜 390万 15.05万/㎡
2024年4月 - 1K 20㎡〜 398万 16.42万/㎡
2024年3月 - 1DK 25㎡〜 410万 16.13万/㎡
2024年12月 - 1DK 20㎡〜 350万 14.44万/㎡
2023年7月 - 1DK 25㎡〜 370万 14.28万/㎡
2023年6月 - 1DK 25㎡〜 390万 15.05万/㎡
2023年5月 - 1DK 25㎡〜 300万 11.58万/㎡
2023年4月 - 1DK 25㎡〜 350万 13.51万/㎡
2023年10月 - 1K 25㎡〜 398万 15.36万/㎡
2023年10月 - 1K 20㎡〜 398万 16.42万/㎡
2022年11月 - 2K 25㎡〜 380万 14.66万/㎡
2022年10月 - 1K 25㎡〜 350万 13.51万/㎡
2021年9月 - 1DK 25㎡〜 270万 10.42万/㎡
2021年8月 - 1K 25㎡〜 295万 11.39万/㎡
2021年7月 - 1DK 25㎡〜 320万 10.85万/㎡
2021年4月 - 1DK 20㎡〜 350万 14.48万/㎡
2021年2月 - 1K 20㎡〜 320万 13.2万/㎡
2019年9月 - 2K 25㎡〜 300万 11.58万/㎡
2019年3月 - 2K 25㎡〜 300万 11.58万/㎡
2019年3月 - 1DK 25㎡〜 230万 8.88万/㎡
2019年3月 - 1K 25㎡〜 300万 11.58万/㎡
2019年3月 - 1DK 25㎡〜 330万 12.74万/㎡
2019年1月 - 1DK 25㎡〜 230万 8.88万/㎡
2019年1月 - 1DK 25㎡〜 300万 11.58万/㎡
2018年9月 - 1DK 25㎡〜 288万 11.12万/㎡
2018年9月 - 1DK 20㎡〜 320万 13.2万/㎡
2018年9月 - 1DK 25㎡〜 350万 13.51万/㎡
2018年4月 - 1K 25㎡〜 250万 9.65万/㎡
2018年4月 - 1DK 25㎡〜 320万 12.35万/㎡
2018年3月 - 1K 20㎡〜 350万 14.44万/㎡
2018年2月 - 1K 20㎡〜 320万 13.2万/㎡
2018年10月 - 1K 20㎡〜 350万 14.5万/㎡
2018年10月 - 1DK 25㎡〜 288万 11.12万/㎡
2017年11月 - 1K 20㎡〜 320万 13.24万/㎡
2016年10月 - 1DK 25㎡〜 390万 15.05万/㎡
2015年8月 - 1K 25㎡〜 298万 11.5万/㎡
2015年3月 - 1DK 25㎡〜 320万 12.35万/㎡
2014年9月 - 1DK 25㎡〜 280万 10.81万/㎡
2014年7月 - 1DK 25㎡〜 320万 12.35万/㎡
2014年4月 - 1K 20㎡〜 380万 15.66万/㎡
2014年12月 - 1K 25㎡〜 330万 12.74万/㎡
2014年10月 - 1K 25㎡〜 330万 12.74万/㎡
2013年8月 - 1DK 25㎡〜 250万 9.65万/㎡
2013年11月 - 1DK 25㎡〜 390万 15.05万/㎡
2013年10月 - 1DK 25㎡〜 280万 10.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（76件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の53%）で、平均月額36,250円。1DKなら月額36,250円が相場です。
1K
35,750円
29,000〜40,000円
1DK
36,250円
30,000〜45,000円
全 76 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 - 1DK 20㎡〜 38,000円 1,567円/㎡
2025年3月 - 1DK 20㎡〜 35,000円 1,447円/㎡
2024年9月 - 1K 25㎡〜 30,000円 1,157円/㎡
2024年9月 - 1K 25㎡〜 29,000円 1,119円/㎡
2024年7月 - 1DK 20㎡〜 37,000円 1,526円/㎡
2024年7月 - 1K 25㎡〜 36,000円 1,389円/㎡
2024年5月 - 1DK 20㎡〜 38,000円 1,567円/㎡
2024年4月 - 1K 20㎡〜 37,000円 1,525円/㎡
2024年4月 - 1K 20㎡〜 37,000円 1,525円/㎡
2024年11月 - 1DK 20㎡〜 35,000円 1,443円/㎡
2023年7月 - 1K 25㎡〜 30,000円 1,157円/㎡
2023年5月 - 1DK 20㎡〜 35,000円 1,447円/㎡
2023年4月 - 1K 25㎡〜 29,000円 1,119円/㎡
2023年2月 - 1K 20㎡〜 35,000円 1,442円/㎡
2023年2月 - 1K 20㎡〜 35,000円 1,443円/㎡
2023年1月 - 1K 20㎡〜 37,000円 1,533円/㎡
2022年9月 - 1DK 25㎡〜 36,000円 1,389円/㎡
2022年9月 - 1K 20㎡〜 40,000円 1,658円/㎡
2022年9月 - 1K 25㎡〜 37,000円 1,427円/㎡
2022年3月 - 1K 25㎡〜 32,000円 1,235円/㎡
2022年3月 - 1K 20㎡〜 36,000円 1,483円/㎡
2022年10月 - 1K 20㎡〜 36,000円 1,492円/㎡
2021年9月 - 1DK 25㎡〜 35,000円 1,350円/㎡
2021年3月 - 1DK 25㎡〜 38,000円 1,466円/㎡
2021年12月 - 1K 25㎡〜 39,000円 1,505円/㎡
2021年12月 - 1K 20㎡〜 35,000円 1,442円/㎡
2020年8月 - 1DK 20㎡〜 37,000円 1,526円/㎡
2020年7月 - 1K 25㎡〜 35,000円 1,350円/㎡
2020年6月 - 1K 20㎡〜 39,000円 1,607円/㎡
2020年4月 - 1DK 20㎡〜 35,000円 1,447円/㎡

他 46 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。