アーバン東五所
千葉県市原市東五所25-22 | 築35年 | 72戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.8万/㎡から2024年は15.5万/㎡へ、11年間で31.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
5万4万3万2万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は37,000〜36,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは11.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の57%・25件）で、平均457万円です。2Kが最も高く平均499万円、1DKは平均457万円です。
1K
459万
16件
1DK
457万
25件
2K
499万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 16件 | 459万 | 322万 | 579万 |
| 1DK | 25件 | 457万 | 359万 | 697万 |
| 2K | 3件 | 499万 | 425万 | 536万 |
階数別の㎡単価
1-2階
31件
13.2万/㎡
3階以上
14件
12万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市東五所25-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 24.18m² ～ 29.52m² |
| 分譲会社 | 東横不動産 |
| 施工会社 | 三恵住建 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
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五井駅
JR内房線 / 小湊鉄道線
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浜野駅
JR内房線
学区情報
小学校
市原市立五所小学校
中学校
市原市立八幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバン東五所 | 1991 | 72戸 | 14.4万 | 350万 |
| ダイアパレス市原八幡宿 | 1997 | 43戸 | 19.4万 | 1,230万 |
| 第１２キャッスルコーポ八幡宿 | 1967 | 32戸 | 4.7万 | 160万 |
| ザ・ガーデンアイルサウスアイル | 2008 | 150戸 | 36.8万 | 2,660万 |
| ザ・ガーデンアイルノースアイル | 2008 | 164戸 | 33.4万 | 2,780万 |
| ルネ市原八幡宿 | 2022 | - | - | - |
| サンクレイドル八幡宿 | 2006 | 51戸 | 30.1万 | 2,300万 |
| 市原八幡パークホームズ | 1995 | 153戸 | 24.8万 | 1,790万 |
| ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 2003 | 59戸 | 32.7万 | 2,780万 |
| クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワー | 2008 | 81戸 | 39.4万 | 2,500万 |
| パルムハウス市原 | 1965 | 15戸 | 7.9万 | 260万 |
売買データ分析（45件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | 13.2万 | 12.9万 | 11.6万 | 12.3万 | 13.5万 | 15.9万 | 16.4万 |
| 1DK | 15.1万 | - | 12.3万 | 10.5万 | 11.9万 | - | 13.6万 | 15.3万 |
| 2K | - | - | - | 11.6万 | - | 14.7万 | - | - |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 1R | 25㎡〜 | 390万 | 15.05万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 398万 | 16.42万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 410万 | 16.13万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 350万 | 14.44万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 370万 | 14.28万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 390万 | 15.05万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 300万 | 11.58万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 350万 | 13.51万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 398万 | 15.36万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 398万 | 16.42万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 2K | 25㎡〜 | 380万 | 14.66万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 350万 | 13.51万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 270万 | 10.42万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 295万 | 11.39万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 320万 | 10.85万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 350万 | 14.48万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 320万 | 13.2万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2K | 25㎡〜 | 300万 | 11.58万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2K | 25㎡〜 | 300万 | 11.58万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 230万 | 8.88万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 300万 | 11.58万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 330万 | 12.74万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 230万 | 8.88万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 300万 | 11.58万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 288万 | 11.12万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 320万 | 13.2万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 350万 | 13.51万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 250万 | 9.65万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 320万 | 12.35万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 350万 | 14.44万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 320万 | 13.2万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 350万 | 14.5万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 288万 | 11.12万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 320万 | 13.24万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 390万 | 15.05万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 298万 | 11.5万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 320万 | 12.35万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 280万 | 10.81万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 320万 | 12.35万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 380万 | 15.66万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 330万 | 12.74万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 330万 | 12.74万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 250万 | 9.65万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 390万 | 15.05万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 280万 | 10.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（76件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の53%）で、平均月額36,250円。1DKなら月額36,250円が相場です。
1K
29,000〜40,000円
35,750円
1DK
30,000〜45,000円
36,250円
全 76 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,567円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,157円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 29,000円 | 1,119円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,526円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,567円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,525円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,525円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2023年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,157円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 29,000円 | 1,119円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,533円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,658円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,427円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 32,000円 | 1,235円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,483円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,492円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,350円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,466円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,526円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,350円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,607円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,447円/㎡ |
他 46 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。