京王渕野辺マンションＣ棟
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6-3 | 築54年 | 130戸
最新データ
2025年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均（36.6万円）より33.4%低く、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より15.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2014202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.7万/㎡から2025年は24.4万/㎡へ、11年間で46.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では95.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均620万円です。1LDKが最も高く平均838万円、3DKは平均620万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
838万 |
680万 |
995万 |
| 3DK |
2件 |
620万 |
550万 |
690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6-3 |
|---|
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 130戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.86m² ～ 49.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 京王帝都電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
16.6万 |
- |
- |
24.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
995万 |
24.36万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
300万 |
7.35万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
35.86万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
550万 |
11.08万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
690万 |
13.9万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
680万 |
16.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。