サンヒルズコープマンションＣ棟（築35年・㎡単価21万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.7万円/㎡

レンジ

27.5〜45.9万円/㎡

市区町村ベースライン 36.7万円/㎡
補正係数 ×1.000

代表面積 79.34㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 28件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	広島県安芸郡府中町青崎東11-8
築年月	1991-04（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	271戸
分譲会社	日本勤労者住宅協会
施工会社	穴吹工務店西松建設他
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

向洋駅

JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線

徒歩10分

学区情報

小学校

府中町立府中南小学校

中学校

府中町立府中緑ケ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンヒルズコープマンションＣ棟	1991	271戸	19.9万	1,580万
サンヒルズコープマンション	1991	271戸	34.5万	2,350万
サンヒルズコープマンションA棟	1991	271戸	34.5万	2,350万
サンヒルズコープマンションＢ棟	1991	48戸	30.4万	3,199万
エメラルドマンション府中南	1989	40戸	12.5万	800万
ジェイグランディア府中向洋	2021	284戸	64.0万	4,380万
ヴェルシャトー府中桃山	1994	105戸	31.1万	2,480万
ヴェルディ府中南	2015	62戸	43.2万	3,080万
シティプラザ府中南	2002	59戸	36.9万	2,680万
ヴェルシャトー府中	1985	158戸	31.1万	2,199万
ステイツ野村向洋	1992	88戸	49.0万	2,990万

安芸郡府中町の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.8万円	1,905円	292
1DK/1LDK	6.1万円	1,599円	167
2K/2DK	5.5万円	1,258円	146
2LDK	7.5万円	1,378円	180
3LDK+	7.2万円	1,205円	119

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年12月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,580万	19.92万/㎡
2021年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,630万	22.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。