サンライトシティ石清水
京都府八幡市八幡垣内山11-1 | 築27年 | 55戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.5万/㎡から2026年は28.3万/㎡へ、10年間で38.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,530万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,530万 | 1,173万 | 2,167万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
24.7万/㎡
4-7階
4件
21.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府八幡市八幡垣内山11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-11（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 59.44m² ～ 75.14m² |
| 分譲会社 | 都市建設 |
| 施工会社 | フットワーク建設 都市建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
ケーブル八幡宮口駅
石清水八幡宮参道ケーブル
学区情報
小学校
八幡市小学校・中学校学区
中学校
八幡市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライトシティ石清水 | 1999 | 55戸 | 28.3万 | 1,680万 |
| ローズコーポ石清水西棟 | 1980 | 79戸 | 6.1万 | 450万 |
| ローズコーポ石清水南棟 | 1980 | 79戸 | 4.5万 | 300万 |
| 石清水ビューハイツA棟 | 1977 | 262戸 | 8.7万 | 600万 |
| 石清水ビューハイツ | 1977 | 262戸 | 9.9万 | 680万 |
| 石清水ビューハイツＤ棟 | 1977 | 262戸 | 9.9万 | 680万 |
| 石清水ビューハイツＢ棟 | 1977 | - | 8.1万 | 580万 |
| 石清水ビューハイツＣ棟 | 1977 | 262戸 | 12.1万 | 800万 |
| パデシオン京八幡 | 2001 | 122戸 | 27.7万 | 2,380万 |
| セントラルレジデンス３号館 | 1980 | 24戸 | 11.0万 | 780万 |
| セントラルレジデンス２号館 | 1979 | 75戸 | 10.6万 | 730万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.4万 | 25.8万 | 23.7万 | 19.6万 | 28.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.27万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.65万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.03万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.93万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.52万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.69万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,930万 | 27.87万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 20.65万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.15万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.79万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。