ローズコーポ石清水南棟
京都府八幡市八幡吉野垣内5-1 | 築46年 | 79戸
最新データ
2025年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.5万円。八幡市全体の平均（16.3万円）より72.7%低くいます。
📊 分析: 2015年の9万/㎡から2025年は6.1万/㎡へ、10年間で32.4%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では32.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
712万 |
300万 |
994万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府八幡市八幡吉野垣内5-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 79戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.48m² ～ 75.90m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
8.9万 |
9.1万 |
6.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
300万 |
4.45万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.65万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.29万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.97万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.61万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。