ローズコーポ石清水南棟
京都府八幡市八幡吉野垣内5-1 | 築46年 | 79戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9万/㎡から2025年は6.1万/㎡へ、10年間で32.4%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では32.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
578万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 578万 | 300万 | 758万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府八幡市八幡吉野垣内5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-06（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 62.48m² ～ 75.90m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
ケーブル八幡宮口駅
石清水八幡宮参道ケーブル
学区情報
小学校
八幡市小学校・中学校学区
中学校
八幡市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローズコーポ石清水南棟 | 1980 | 79戸 | 4.5万 | 300万 |
| ローズコーポ石清水西棟 | 1980 | 79戸 | 6.1万 | 450万 |
| サンライトシティ石清水 | 1999 | 55戸 | 28.3万 | 1,680万 |
| 石清水ビューハイツA棟 | 1977 | 262戸 | 8.7万 | 600万 |
| 石清水ビューハイツ | 1977 | 262戸 | 9.9万 | 680万 |
| 石清水ビューハイツＤ棟 | 1977 | 262戸 | 9.9万 | 680万 |
| 石清水ビューハイツＢ棟 | 1977 | - | 8.1万 | 580万 |
| 石清水ビューハイツＣ棟 | 1977 | 262戸 | 12.1万 | 800万 |
| パデシオン京八幡 | 2001 | 122戸 | 27.7万 | 2,380万 |
| セントラルレジデンス３号館 | 1980 | 24戸 | 11.0万 | 780万 |
| セントラルレジデンス２号館 | 1979 | 75戸 | 10.6万 | 730万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.9万 | 9.1万 | 6.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 300万 | 4.45万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.65万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.29万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.97万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.61万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。