石清水ビューハイツＣ棟
京都府八幡市八幡北浦8 | 築49年 | 262戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.5万/㎡から2025年は14.4万/㎡へ、9年間で15.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では38.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均901万円です。3LDKが最も高く平均901万円、3DKは平均739万円です。
3DK
739万
6件
3LDK
901万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6件 | 739万 | 493万 | 980万 |
| 3LDK | 8件 | 901万 | 588万 | 1,161万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
11.3万/㎡
4-7階
9件
11.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-08（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 262戸 |
| 専有面積 | 59.13m² ～ 88.32m² |
| 分譲会社 | 帝人殖産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
石清水八幡宮駅
京阪本線
学区情報
小学校
八幡市小学校・中学校学区
中学校
八幡市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 石清水ビューハイツＣ棟 | 1977 | 262戸 | 12.1万 | 800万 |
| 石清水ビューハイツA棟 | 1977 | 262戸 | 8.7万 | 600万 |
| 石清水ビューハイツ | 1977 | 262戸 | 9.9万 | 680万 |
| 石清水ビューハイツＤ棟 | 1977 | 262戸 | 9.9万 | 680万 |
| 石清水ビューハイツＢ棟 | 1977 | - | 8.1万 | 580万 |
| ローズコーポ石清水西棟 | 1980 | 79戸 | 6.1万 | 450万 |
| ローズコーポ石清水南棟 | 1980 | 79戸 | 4.5万 | 300万 |
| サンライトシティ石清水 | 1999 | 55戸 | 28.3万 | 1,680万 |
| パデシオン京八幡 | 2001 | 122戸 | 27.7万 | 2,380万 |
| セントラルレジデンス３号館 | 1980 | 24戸 | 11.0万 | 780万 |
| セントラルレジデンス２号館 | 1979 | 75戸 | 10.6万 | 730万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 10.6万 | 11.5万 | - | 9.4万 | 14.4万 |
| 3LDK | 12.5万 | 8.9万 | - | 11.4万 | 10.3万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.58万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 800万 | 12.13万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.42万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 900万 | 10.2万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 698万 | 10.47万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.37万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.51万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 650万 | 10.56万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 650万 | 10.56万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.83万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.56万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 988万 | 14.98万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。