石清水ビューハイツＣ棟
京都府八幡市八幡北浦8 | 築49年 | 262戸
最新データ
2025年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.1万円。八幡市全体の平均（16.3万円）より25.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.5万/㎡から2025年は14.4万/㎡へ、9年間で15.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では38.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均1,180万円です。3LDKが最も高く平均1,180万円、3DKは平均876万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
6件 |
876万 |
646万 |
980万 |
| 3LDK |
8件 |
1,180万 |
771万 |
1,521万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
|---|
| 築年月 | 1977年8月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 262戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.13m² ～ 88.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 帝人殖産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
10.6万 |
11.5万 |
- |
9.4万 |
14.4万 |
| 3LDK |
12.5万 |
8.9万 |
- |
11.4万 |
10.3万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.58万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
800万 |
12.13万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.42万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
900万 |
10.2万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
698万 |
10.47万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.37万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
11.51万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
650万 |
10.56万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
650万 |
10.56万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
10.83万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.56万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
988万 |
14.98万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。