セントラルレジデンス２号館
京都府八幡市八幡五反田17-1 | 築47年 | 75戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.5万/㎡から2025年は10.5万/㎡へ、11年間で23.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
754万 |
380万 |
964万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府八幡市八幡五反田17-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 75戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.68m² ～ 69.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 八幡開発 |
|---|
| 施工会社 | 株木建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
8.5万 |
9.9万 |
8.3万 |
- |
10.5万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
730万 |
10.57万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.51万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.88万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
730万 |
11.12万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
740万 |
11.27万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.88万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.29万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.5万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
798万 |
11.55万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
577万 |
8.35万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.9万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.41万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。