宝マンション東起第６
愛知県名古屋市中川区西中島2丁目607 | 築27年 | 43戸
最新データ
2022年9月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（20.5万円）を36.9%上回って、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）を10.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18万/㎡から2022年は28.1万/㎡へ、7年間で55.8%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の79%・11件）で、平均1,662万円です。3LDKが最も高く平均1,913万円、4LDKは平均1,662万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,913万 |
1,880万 |
1,980万 |
| 4LDK |
11件 |
1,662万 |
1,100万 |
2,148万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目607 |
|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.03m² ～ 79.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 長瀬組 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
18.0万 |
17.7万 |
22.6万 |
22.3万 |
27.0万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.05万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.62万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.54万/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,098万 |
27.03万/㎡ |
| 2019年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,098万 |
27.03万/㎡ |
| 2018年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.2万/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
19.97万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,148万 |
27.68万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.93万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.24万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.63万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.02万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.36万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。