サングレート野中２

福岡県久留米市野中町1135 | 築26年 | 41戸

推定相場

サングレート野中２

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の19万/㎡から2026年は16.7万/㎡へ、7年間で12.3%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均1,368万円です。4LDKが最も高く平均1,735万円、3LDKは平均1,368万円です。

3LDK

14件

1,368万

4LDK

2件

1,735万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	1,368万	1,050万	2,025万
4LDK	2件	1,735万	1,547万	1,922万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.7万円で、1-3階（17.3万円）と比べて0.4万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

17.3万/㎡

3件

4-7階

17.7万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	福岡県久留米市野中町1135
築年月	2000年12月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	41戸
専有面積	67.35m² ～ 88.88m²
施工会社	鉄建建設
管理会社	タッケン管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南久留米駅

ゆふ高原線

徒歩8分

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西鉄久留米駅

西鉄天神大牟田線

徒歩14分

学区情報

小学校

久留米市立西国分小学校

中学校

久留米市立諏訪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレート野中２	2000	41戸	16.7万	1,180万
サングレート野中	1995	41戸	19.1万	1,200万
アルテージュ湯乃坂	2004	27戸	14.2万	1,750万
ファミールハイツ久留米参番館	1991	105戸	13.8万	980万
ファミールハイツ久留米弐番館	1991	90戸	13.8万	1,300万
ポーラスター野中町	2014	64戸	33.0万	2,998万
リベラル久留米	1988	120戸	11.8万	900万
ランドゥール久留米レジデンス	2005	54戸	24.8万	2,490万
スカイマンション久留米	1992	99戸	6.1万	105万
野中町スカイマンション	1989	35戸	11.0万	650万
エイルマンション諏訪野町	2006	45戸	31.8万	1,700万

売買データ分析（16件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	19.0万	-	17.4万	-	21.8万	16.5万	16.0万	16.7万
4LDK	-	16.8万	-	16.3万	-	-	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.67万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,130万	15.97万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,230万	17.38万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,050万	14.84万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,130万	15.97万/㎡
2024年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,230万	17.38万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,200万	15.56万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,200万	15.87万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,230万	17.38万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.5万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.91万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.85万/㎡
2022年4月	低層	4LDK	85㎡〜	1,450万	16.32万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	85㎡〜	1,550万	17.44万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	85㎡〜	1,480万	16.75万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。