野中町スカイマンション
福岡県久留米市野中町880-2 | 築37年 | 35戸
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.0万円。周辺エリア平均（18.4万円）より40.1%低く、久留米市全体の平均（23.2万円）より52.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620192020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.5万/㎡から2026年は11万/㎡へ、10年間で12.0%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では49.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・5件）で、平均1,330万円です。3LDKが最も高く平均1,330万円、ーは平均639万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
639万 |
550万 |
728万 |
| 3SDK |
4件 |
720万 |
650万 |
931万 |
| 3LDK |
5件 |
1,330万 |
1,090万 |
1,490万 |
| 4LDK |
2件 |
794万 |
714万 |
874万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市野中町880-2 |
|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.70m² ～ 72.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 日興不動産 |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SDK |
12.5万 |
- |
- |
- |
11.0万 |
11.0万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
22.0万 |
19.2万 |
- |
| 4LDK |
- |
9.4万 |
7.6万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3SDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.03万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
550万 |
9.33万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.66万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.72万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
21.25万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
728万 |
12.35万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3SDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.03万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3SDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.03万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
21.25万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.77万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.58万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.37万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3SDK |
55㎡〜 |
698万 |
12.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。