リベラル久留米

福岡県久留米市野中町928-2 | 築38年 | 120戸

推定相場

リベラル久留米

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の10.3万/㎡から2025年は12.8万/㎡へ、9年間で23.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万5万

201320152018201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の65,000円から2022年には85,000円へ、30.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の79%・19件）で、平均1,154万円です。3SLDKが最も高く平均1,313万円、4LDKは平均1,154万円です。

3SLDK

3件

1,313万

3LDK

2件

1,211万

4LDK

19件

1,154万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	3件	1,313万	1,050万	1,652万
3LDK	2件	1,211万	1,007万	1,414万
4LDK	19件	1,154万	898万	1,527万

階数別の㎡単価

1-3階

14.5万/㎡

9件

4-7階

11.2万/㎡

8件

8階以上

11.6万/㎡

8件

物件概要

所在地	福岡県久留米市野中町928-2
築年月	1988年2月（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	120戸
専有面積	73.56m² ～ 89.00m²
分譲会社	井上産業
施工会社	清水建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

久留米市立南薫小学校

中学校

久留米市立櫛原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リベラル久留米	1988	120戸	11.8万	900万
サングレート野中	1995	41戸	19.1万	1,200万
エイルマンション諏訪野町	2006	45戸	31.8万	1,700万
サングレート野中２	2000	41戸	16.7万	1,180万
アルテージュ湯乃坂	2004	27戸	14.2万	1,750万
ランドゥール久留米２	2001	31戸	21.4万	1,550万
野中町スカイマンション	1989	35戸	11.0万	650万
セレンシオ諏訪野アートマージュ	2015	70戸	40.3万	3,090万
アソシア諏訪野テラス	2012	80戸	38.7万	3,200万
ポーラスター野中町	2014	64戸	33.0万	2,998万
アーサー久留米グランセ	1998	104戸	35.9万	2,590万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

17件

1,000〜2,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	11.6万	10.8万	11.6万	17.0万	15.6万	12.1万	11.8万	11.8万
3SLDK	15.7万	-	-	-	-	15.0万	-	13.7万
3LDK	9.9万	-	-	-	-	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	900万	11.77万/㎡
2025年2月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	1,050万	13.73万/㎡
2024年4月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	898万	11.75万/㎡
2023年9月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	898万	11.75万/㎡
2023年12月	10〜11階	4LDK	75㎡〜	950万	12.42万/㎡
2023年11月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	1,150万	15.04万/㎡
2022年7月	4〜6階	5LDK	85㎡〜	980万	11.02万/㎡
2022年5月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	1,098万	14.93万/㎡
2022年5月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	1,198万	16.29万/㎡
2021年5月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	1,298万	17.65万/㎡
2021年11月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	1,198万	16.29万/㎡
2020年8月	10〜11階	4LDK	75㎡〜	940万	12.29万/㎡
2020年7月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	880万	11.51万/㎡
2020年6月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	840万	10.99万/㎡
2020年1月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	880万	11.51万/㎡
2019年6月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	880万	11.51万/㎡
2019年5月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	900万	10.12万/㎡
2018年5月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	1,198万	15.67万/㎡
2018年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	730万	9.93万/㎡
2018年11月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	900万	10.12万/㎡
2018年10月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,000万	13.08万/㎡
2017年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	998万	13.05万/㎡
2017年12月	10〜11階	4LDK	75㎡〜	700万	9.16万/㎡
2017年12月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	850万	11.12万/㎡
2016年9月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	790万	10.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（25件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の80%）で、平均月額72,900円。4LDKなら月額72,900円が相場です。

3LDK

67,000円

67,000〜67,000円

4LDK

72,900円

60,000〜78,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

23件

8〜10万

2件

全 25 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年5月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	65,000円	850円/㎡
2022年5月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	95,000円	1,242円/㎡
2022年11月	7〜9階	2SDK	75㎡〜	95,000円	1,242円/㎡
2020年6月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	60,000円	816円/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	67,000円	911円/㎡
2020年2月	10〜11階	4LDK	75㎡〜	75,000円	980円/㎡
2020年2月	10〜11階	4LDK	70㎡〜	75,000円	1,019円/㎡
2020年1月	10〜11階	4LDK	70㎡〜	78,000円	1,060円/㎡
2020年11月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	70,000円	952円/㎡
2020年11月	4〜6階	5LDK	85㎡〜	70,000円	787円/㎡
2019年8月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	75,000円	980円/㎡
2019年7月	10〜11階	4LDK	70㎡〜	78,000円	1,060円/㎡
2019年6月	10〜11階	4LDK	75㎡〜	78,000円	1,020円/㎡
2019年2月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	75,000円	980円/㎡
2019年1月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	72,000円	941円/㎡
2019年1月	10〜11階	4LDK	70㎡〜	78,000円	1,060円/㎡
2019年12月	10〜11階	4LDK	75㎡〜	78,000円	1,020円/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	67,000円	911円/㎡
2019年11月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	65,000円	850円/㎡
2018年7月	10〜11階	4LDK	70㎡〜	78,000円	1,060円/㎡
2018年6月	10〜11階	4LDK	75㎡〜	78,000円	1,020円/㎡
2018年4月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	72,000円	941円/㎡
2018年12月	10〜11階	4LDK	75㎡〜	78,000円	1,020円/㎡
2015年2月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	65,000円	850円/㎡
2013年6月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	65,000円	850円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。