アプローズ吉塚

福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-62 | 築24年 | 57戸

推定相場

アプローズ吉塚

50万40万30万20万

2018201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の32.7万/㎡から2022年は34.5万/㎡へ、4年間で5.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均3,863万円です。4LDKが最も高く平均3,863万円、3LDKは平均3,389万円です。

3LDK

3件

3,389万

4LDK

4件

3,863万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	3,389万	2,937万	3,615万
4LDK	4件	3,863万	3,366万	4,902万

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小学校

福岡市立東吉塚小学校

中学校

福岡市立吉塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アプローズ吉塚	2002	57戸	34.5万	2,490万
じゅうグランドモア空港通り	1992	-	-	-
ロワールマンションロゼ吉塚	1990	47戸	40.0万	2,150万
ロワールマンションロゼ吉塚Ａ棟	1990	47戸	36.3万	2,280万
JGM空港通り	1992	68戸	31.4万	1,880万
ＪＧＭ空港通りウエスト	2007	21戸	-	-
グランピア吉塚	1983	30戸	15.9万	780万
ジェージーエム空港通りウエスト	2007	-	-	-
エメラルドマンション吉塚２	1983	49戸	15.4万	880万
プレサンスロジェ博多駅北	2019	48戸	59.2万	3,380万
アムール吉塚	1993	60戸	33.0万	1,980万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022
3LDK	33.9万	-	35.8万	34.5万
4LDK	32.2万	32.8万	42.4万	-

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	85,000円	1,291円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。