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甲南深江コーポラス

兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目12-25 | 築43年 | 15戸

推定相場
甲南深江コーポラス
最新データ
2025年1月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均（36.7万円）より46.7%低く、神戸市東灘区全体の平均（43.6万円）より55.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2015202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.7万/㎡から2025年は19.6万/㎡へ、10年間で10.0%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均1,476万円です。3LDKが最も高く平均1,476万円、3DKは平均1,210万円です。
3DK
4件
1,210万
3LDK
13件
1,476万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 4件 1,210万 1,080万 1,290万
3LDK 13件 1,476万 1,199万 1,780万

物件概要

所在地兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目12-25
築年月1983年11月（築43年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数15戸
専有面積52.02m² ～ 61.39m²
分譲会社甲南興産
施工会社村上工務店
管理会社日本管財住宅管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
深江駅
阪神本線 / 島原鉄道線
徒歩8分

学区情報

小学校
東灘小学校
中学校
本庄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
甲南深江コーポラス 1983 15戸 19.6万 1,199万
甲南セゾン東灘 1986 34戸 38.7万 1,998万
グランパレ芦屋ウエスト 2001 29戸 67.3万 4,480万
エンゼルハイム東灘 1993 26戸 28.5万 1,988万
ライオンズガーデン芦屋西 2001 121戸 59.1万 4,980万
グリーンコーポ東灘 1980 16戸 24.4万 1,899万
ラグゼ芦屋南 2018 50戸 - -
メゾンドアーム 1986 54戸 25.0万 350万
ネオコーポ東灘 1983 40戸 31.8万 2,098万
ワコーレKOBEサザンライツ 2013 36戸 46.1万 3,280万
ダイアパレス東灘深江本町 1998 30戸 48.5万 3,480万

売買データ分析（18件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015202020212022202320242025
3LDK - 25.4万 - - 22.5万 20.9万 19.6万
3DK 21.7万 - 24.8万 24.8万 - - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,199万 19.56万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 20.87万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 20.87万/㎡
2023年8月 低層 4DK 60㎡〜 1,280万 20.87万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.5万/㎡
2022年3月 低層 3DK 50㎡〜 1,290万 24.8万/㎡
2021年10月 低層 3DK 50㎡〜 1,290万 24.8万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,598万 26.04万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,448万 23.6万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,498万 24.41万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,548万 25.22万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,548万 25.22万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,728万 28.15万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,448万 23.6万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,448万 23.59万/㎡
2015年3月 低層 3DK 50㎡〜 1,180万 22.69万/㎡
2015年11月 低層 3DK 50㎡〜 1,080万 20.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。