大森永谷マンションＣ棟

東京都品川区南大井5丁目11-13 | 築53年 | 260戸

推定相場

大森永谷マンションＣ棟

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

2016201820192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の51.5万/㎡から2021年は68.1万/㎡へ、5年間で32.1%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の26%・24件）で、平均1,669万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,890万円、１Ｒは平均1,075万円です。

３ＤＫ

12件

3,518万

１ＤＫ

24件

1,669万

１Ｒ

2件

1,075万

１ＬＤＫ

17件

2,816万

２ＤＫ

9件

2,523万

３ＬＤＫ

11件

3,890万

１Ｋ

6件

1,118万

２ＬＤＫ

13件

3,778万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	12件	3,518万	2,500万	5,002万
１ＤＫ	24件	1,669万	980万	2,911万
１Ｒ	2件	1,075万	850万	1,300万
１ＬＤＫ	17件	2,816万	1,304万	5,188万
２ＤＫ	9件	2,523万	1,134万	3,511万
３ＬＤＫ	11件	3,890万	2,252万	4,940万
１Ｋ	6件	1,118万	302万	1,900万
２ＬＤＫ	13件	3,778万	2,702万	4,707万

物件概要

所在地	東京都品川区南大井5丁目11-13
築年月	1973年3月（築53年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	260戸
専有面積	42.30m² ～ 50.76m²
分譲会社	永谷商事
施工会社	間組
管理会社	永谷建物管理
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

立会川駅

京急本線

徒歩7分

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大森駅

JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線

徒歩13分

学区情報

小学校

品川区立浜川小学校

中学校

品川区立浜川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大森永谷マンションＣ棟	1973	260戸	68.1万	2,880万
大森永谷マンション	1973	260戸	75.4万	2,480万
大森永谷マンションA棟	1973	260戸	57.9万	2,930万
大森永谷マンションB棟	1973	-	65.0万	1,990万
パレ大森プルミエール	1998	92戸	125.2万	8,480万
イニシア大井町	2015	48戸	120.9万	8,480万
ガーデンホーム大森水神公園	2004	30戸	69.7万	4,880万
ワールドパレス南大井プレイシズ	2003	47戸	83.5万	6,280万
ニックハイム大森第2	1974	92戸	86.4万	4,480万
ナイスアーバン大井南プロムナード	1998	85戸	119.1万	8,080万
パレホームズ大井町	2005	26戸	71.6万	1,350万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2021
1LDK	51.5万	63.4万	58.6万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	13〜15階	2DK	40㎡〜	2,880万	68.09万/㎡
2019年1月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	2,480万	58.63万/㎡
2019年11月	13〜15階	2LDK	50㎡〜	2,980万	58.71万/㎡
2018年10月	13〜15階	1LDK	40㎡〜	2,680万	63.36万/㎡
2016年2月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	2,180万	51.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。