大森永谷マンションA棟

東京都品川区南大井5丁目11-13 | 築53年 | 260戸

推定相場

大森永谷マンションA棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 52件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

107.2万円/㎡

レンジ

96.5〜117.9万円/㎡

市区町村ベースライン 177.8万円/㎡
補正係数 ×0.603

代表面積 50.58㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1101件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の26%・25件）で、平均1,763万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,956万円、１Ｋは平均1,127万円です。

２ＬＤＫ

15件

3,834万

１Ｒ

2件

2,000万

１ＤＫ

25件

1,763万

１ＬＤＫ

18件

2,879万

３ＤＫ

9件

3,684万

３ＬＤＫ

12件

3,956万

１Ｋ

6件

1,127万

２ＤＫ

10件

2,478万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	15件	3,834万	2,724万	4,745万
１Ｒ	2件	2,000万	1,300万	2,700万
１ＤＫ	25件	1,763万	987万	2,935万
１ＬＤＫ	18件	2,879万	1,315万	5,230万
３ＤＫ	9件	3,684万	2,690万	5,042万
３ＬＤＫ	12件	3,956万	2,270万	4,980万
１Ｋ	6件	1,127万	304万	1,915万
２ＤＫ	10件	2,478万	1,143万	3,540万

物件概要

所在地	東京都品川区南大井5丁目11-13
築年月	1973-03（築53年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	260戸
分譲会社	永谷商事
施工会社	ハザマ
管理会社	東急住宅リース
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

立会川駅

京急本線

徒歩6分

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大森駅

JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線

徒歩10分

🚉

大井町駅

JR京浜東北線 / 東急大井町線 / りんかい線

徒歩14分

学区情報

小学校

浜川小学校

中学校

鈴ヶ森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大森永谷マンションA棟	1973	260戸	57.9万	2,930万
大森永谷マンション	1973	260戸	75.4万	2,480万
大森永谷マンションB棟	1973	-	65.0万	1,990万
大森永谷マンションＣ棟	1973	260戸	68.1万	2,880万
パレ大森プルミエール	1998	92戸	125.2万	8,480万
イニシア大井町	2015	48戸	120.9万	8,480万
ガーデンホーム大森水神公園	2004	30戸	69.7万	4,880万
ワールドパレス南大井プレイシズ	2003	47戸	83.5万	6,280万
ナイスアーバン大井南プロムナード	1998	85戸	119.1万	8,080万
ニックハイム大森第2	1974	92戸	86.4万	4,480万
パレホームズ大井町	2005	26戸	71.6万	1,350万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	1〜3階	2DK	50㎡〜	2,930万	57.93万/㎡
2024年5月	1〜3階	2DK	50㎡〜	2,980万	58.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。