朝日プラザ東加古川レジデンス
兵庫県加古川市平岡町新在家1479-1 | 築37年 | 23戸
最新データ
2025年4月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.5万円。周辺エリア平均（16.2万円）より29.2%低く、加古川市全体の平均（17.1万円）より32.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.2万/㎡から2025年は12.1万/㎡へ、12年間で31.7%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では34.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・20件）で、平均967万円です。3LDKが最も高く平均967万円、2SLDKは平均931万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
931万 |
636万 |
1,218万 |
| 3LDK |
20件 |
967万 |
593万 |
1,262万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1479-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.09m² ～ 113.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 村上工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
14.3万 |
20.9万 |
19.8万 |
- |
18.7万 |
13.8万 |
12.1万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
17.6万 |
17.9万 |
17.4万 |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
870万 |
11.48万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.89万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
970万 |
12.8万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,070万 |
14.12万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,070万 |
14.12万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,099万 |
17.43万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13.06万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,449万 |
22.97万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,330万 |
17.55万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,449万 |
22.97万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
730万 |
10.92万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.7万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,220万 |
16.09万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,299万 |
20.59万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,270万 |
16.75万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.18万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.64万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.82万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
20.9万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.25万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.25万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
1DK |
90㎡〜 |
1,280万 |
14.2万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,350万 |
11.92万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.53万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.66万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.77万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.74万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。