リベール東加古川アーバンスクエア
兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目266-10 | 築22年 | 22戸
最新データ
2024年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.8万円。周辺エリア平均（16.2万円）を95.9%上回って、加古川市全体の平均（17.1万円）を86.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20092013201520232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.6万/㎡から2024年は31.8万/㎡へ、15年間で24.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均2,393万円です。3LDKが最も高く平均2,393万円、2SLDKは平均1,801万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,801万 |
1,688万 |
1,857万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,245万 |
1,920万 |
2,568万 |
| 3LDK |
8件 |
2,393万 |
1,999万 |
2,712万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目266-10 |
|---|
| 築年月 | 2004年6月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.28m² ～ 98.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭和住宅 |
|---|
| 施工会社 | 前川建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
24.4万 |
- |
31.8万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
23.6万 |
- |
32.2万 |
- |
| 3LDK |
25.6万 |
29.9万 |
29.6万 |
28.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
3〜4階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.76万/㎡ |
| 2024年2月 |
3〜4階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.76万/㎡ |
| 2023年4月 |
9〜10階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,950万 |
30.07万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜8階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.42万/㎡ |
| 2016年11月 |
3〜4階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
24.42万/㎡ |
| 2015年4月 |
3〜4階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.65万/㎡ |
| 2014年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.23万/㎡ |
| 2014年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
27.75万/㎡ |
| 2014年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.42万/㎡ |
| 2014年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.61万/㎡ |
| 2013年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.61万/㎡ |
| 2012年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.61万/㎡ |
| 2012年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,520万 |
30.09万/㎡ |
| 2009年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,145万 |
25.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。