ユニハイム加古川つつじ野ゲート
兵庫県加古川市平岡町つつじ野7 | 築2年 | 79戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.5万円/㎡
レンジ
34.8〜58.1万円/㎡
市区町村ベースライン 15.8万円/㎡
補正係数 ×2.940
補正係数 ×2.940
代表面積 65.69㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 201件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町つつじ野7 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-05（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 55.89m² ～ 86.24m² |
| 分譲会社 | ヤマイチ・ユニハイムエステート |
| 施工会社 | 岡工務店 |
| 管理会社 | ニューライフサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
東加古川駅
JR神戸線(神戸～姫路)
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニハイム加古川つつじ野ゲート | 2024 | 79戸 | 54.0万 | 3,550万 |
| リベール明日都つつじ野 | 2007 | 47戸 | 34.0万 | 2,580万 |
| 朝日プラザ東加古川レジデンス | 1989 | 23戸 | 11.5万 | 870万 |
| メゾン東加古川 | 1980 | 6戸 | 4.2万 | 330万 |
| ロワイヤル東加古川 | 1998 | 39戸 | 19.5万 | 1,450万 |
| リベール東加古川アーバンスクエア | 2004 | 22戸 | 31.8万 | 2,380万 |
| シティライフ東加古川 | 1978 | 18戸 | 6.1万 | 380万 |
| リベール東加古川駅前通り | 2025 | 42戸 | - | - |
| シートレジャー東加古川 | 2003 | 20戸 | 22.8万 | 1,470万 |
| ダイアパレス東加古川 | 1991 | 15戸 | 12.6万 | 880万 |
| 第２サンライフ | 1979 | 9戸 | 4.2万 | 250万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,550万 | 54.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。