エヴァンタイユ日吉南
神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目10-20 | 築32年 | 19戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.7万/㎡から2024年は50.3万/㎡へ、11年間で95.9%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では82.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の69%・9件）で、平均2,092万円です。2LDKが最も高く平均2,092万円、3DKは平均1,760万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
2,092万 |
1,290万 |
2,999万 |
| 3DK |
4件 |
1,760万 |
1,600万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目10-20 |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.53m² ～ 56.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村建設 |
|---|
| 施工会社 | 野村建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
32.9万 |
27.5万 |
- |
50.3万 |
| 3DK |
31.2万 |
- |
32.7万 |
35.0万 |
- |
- |
38.6万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,299万 |
44.82万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,399万 |
46.77万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,499万 |
48.72万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,699万 |
52.62万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,999万 |
58.47万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.6万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.52万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.52万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.87万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.01万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.7万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.44万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,600万 |
31.19万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,600万 |
31.19万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
25.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。