ニッコーハイツ上末吉
神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目18-7 | 築44年 | 26戸
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は22.5万円。周辺エリア平均（22.5万円）を0.0%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より55.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.9万/㎡から2026年は22.5万/㎡へ、12年間で41.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均1,545万円です。3LDKが最も高く平均1,545万円、1Kは平均640万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
687万 |
600万 |
780万 |
| 1K |
2件 |
640万 |
630万 |
650万 |
| 3LDK |
11件 |
1,545万 |
1,080万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目18-7 |
|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.06m² ～ 67.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鋼産業 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1K |
- |
- |
- |
- |
23.2万 |
- |
- |
22.5万 |
| 1R |
- |
- |
- |
23.8万 |
- |
- |
20.1万 |
- |
| 3LDK |
15.9万 |
25.6万 |
21.7万 |
26.0万 |
- |
21.8万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
630万 |
22.46万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
600万 |
20.12万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.8万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.8万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
650万 |
23.17万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.38万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.27万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.98万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.2万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.93万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
680万 |
22.18万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
780万 |
25.44万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.7万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.15万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.04万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額110,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,729円/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,746円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。